1 / 5 · 22 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Pumacahua 300
The facts
- Total size
- 117 m²
- Covered
- 72 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 12 years (2014)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA 3 AMBIENTES CON TERRAZA PRIVADA Y AMENITIES – CABALLITO
Se ofrece a la venta un exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en un piso 12 al frente, que destaca por contar con una terraza propia de 37,60 m² en el piso superior (piso 13), con acceso privado mediante llave. La unidad combina la funcionalidad de un departamento moderno con el espacio al aire libre de una casa.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 72,92 m² y un balcón al frente de 7,10 m², sumando un total de 117,62 m² de uso exclusivo. La distribución interna es cómoda y luminosa, disponiendo de dos baños completos que brindan mayor confort para la vida familiar.
Características principales:
Superficie: 72,92 m² cubiertos + 7,10 m² de balcón + 37,60 m² de terraza privada.
Ubicación: Piso 12 al frente, con excelente vista y luminosidad.
Terraza: Espacio privado ubicado exactamente arriba de la unidad.
Edificio con Full Amenities:
El complejo ofrece una infraestructura de servicios de primer nivel diseñada para el bienestar y la seguridad:
Seguridad permanente.
Piscina y Gimnasio equipado.
Sauna y Laundry.
Dos Salones de Usos Múltiples (SUM): uno ubicado en planta baja y otro en el último piso.
Una oportunidad única en el mercado de Caballito, ideal para quienes buscan una propiedad amplia, con espacios exteriores privados y todos los servicios de un edificio de categoría.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings · -1.1 % size · +0.9 % age · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in FloresFlores · 70 m · 117 m² · 3 rooms · 2012USD 2,265/m²adjusted 2,378 · similarity 91
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Surroundings68 / 100 · Good
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- SCaraboboSubte · Línea A · 450 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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