4-room Apartment in Caballito

Exclusivo Piso de 4 Ambientes a Estrenar en el Corazón de Caballito Beauchef 729 y Pedro Goyena
Ubicado en una de las cuadras más buscadas y prestigiosas de Caballito, sobre Beauchef al 700, a metros de la emblemática Avenida Pedro Goyena, se presenta este exclusivo piso de 4 ambientes a estrenar, una propuesta única para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada.
La zona se destaca por su excelente oferta gastronómica, con reconocidos cafés, restaurantes y espacios de encuentro que le dan vida a uno de los polos más atractivos de la ciudad. Además, cuenta con una inmejorable conectividad gracias a su cercanía con múltiples líneas de colectivos, la Línea E de subte y principales arterias de circulación, permitiendo un acceso rápido a cualquier punto de Buenos Aires.
La unidad ocupa la totalidad del quinto piso, brindando privacidad absoluta y una excelente calidad de vida. Al ingresar, nos recibe un imponente living-comedor de generosas dimensiones, con grandes ventanales que aportan una extraordinaria luminosidad natural y salida a un amplio balcón corrido orientado al frente, donde se disfruta del sol de la mañana y agradables vistas abiertas.
La cocina se encuentra separada del área social, ofreciendo una excelente distribución, abundante espacio de guardado, ventilación natural y sector previsto para lavarropas.
El área privada cuenta con tres cómodos dormitorios, todos orientados al contrafrente, garantizando tranquilidad y descanso. La suite principal dispone de baño completo privado, mientras que un segundo baño completo asiste a los otros dormitorios y a las visitas.
Entre sus principales atributos se destacan la ventilación cruzada, que favorece una circulación constante de aire y una excelente climatización natural, además del sistema de calefacción por losa radiante individual mediante caldera dual, que también provee agua caliente sanitaria, asegurando máximo confort durante todo el año.El departamento cuenta con Vidrios DVH (doble vidrio).
Una propiedad de categoría, a estrenar, con la amplitud y privacidad de una casa, en una de las ubicaciones más exclusivas y valoradas de Caballito.
No dudes en visitar la propiedad, contactanos y pedinos una visita!
Ficha tenica:
Estructura: Bases, columnas, vigas y losas en hormigón armado
Revoques: Terminaciones en yeso en todos los ambientes.
Cerramientos de DVH (doble vidrio hermetico) Marca Modena.
Cielorrasos: Aplicados y suspendidos de yeso.
Pisos: De primera calidad y marca en living-comedor y dormitorio.
Revestimientos de fachada: tarquini (no ladrillo)
Porcelanato en baño.
Carpinterías: Exteriores e aluminio anodizado marca Módena.
Placas de madera con marco de chapa bwg 18.
Cocinas marca Domec o similar (Horno y anafes)
Artefactos: Inodoros, bidet y bañeras línea ROCA o similar
Griferías FV o similar.
Instalación sanitaria: PVC en desagues cloacales y pluviales.
Frentes de placard: Integrales con hojas de melamina.
Muebles de cocinas en altos y bajos con puertas realizadas en melamina.
Mesadas de granito gris mara o similar.
Piletas en acero inoxidable.
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CUCICBA 5378