1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Avenida Juan Bautista Alberdi 100
The facts
- Total size
- 99 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 3 years (2023)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Florencia Capria
- ULTIMA UNIDAD 3AMB DISPONIBLE -
- Cochera fija DESCUBIERTA incluida
Les presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes , ubicado en el barrio de Caballito, sobre la Avenida Alberdi entre las calles Doblas y Senillosa.
APTO CREDITO
ESCRITURA DIRECTA
ENTREGA INMEDIATA.
CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES 2, 3, 4 AMBIENTES.
POSIBILIDAD DE FINANCIAR.
CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD:
- Ubicado en le piso 8.
- Living/Comedor 7.85 x 3.00m
- Cocina/Lavadero 2.35 x 5.70m
- Suite 3.40 x 2.80m
- Dormitorio 3.60 x 2.60
- Baño Completo
- Balcon 5.10 x 1.45
Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra Paris. Medianeras de mampostería maciza de 0,30 m de espesor.
Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión.
Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso.
Salón de usos múltiples con expansión a la terraza. con solario y duchas.
Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo.
Grupo electrógeno instalado para abastecimiento de los servicios esenciales.
Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales.
Dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja.
Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados.
Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios DVH.
Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto.
Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel, línea Alexa de Sidañez ó similar
Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Baxi o similar.
Aire acondicionado con equipos split fríocalor en todos los ambientes marca BGH o similar.
Pisos de madera en parquet de eucaliptus en dormitorios.
Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en livingcomedor, baños y cocina.
Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales.
Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas.
Anafe a gas y horno eléctrico programable en acero inoxidable. Extractor purificador en cocina. Primeras marcas.
Muebles de cocina de diseño moderno, con terminación en melamina touch y mesada de granito a tono. Vanitorys con excelente calidad de terminación, de diseño acorde a tendencias actuales. Mesadas de loza o similar. Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar.
Extractores de aire Cata modelo Xmart 10 y B10 o similar, en todos los locales sanitarios. En baño principal calienta toallas eléctrico.
Griferías mono comando FV modelo Puelo o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable.
modelo Luxor de Johnson Acero o similar en cocinas.
Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 25, 26, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 126, 132, 135, 172, 180, 181
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.3 % age · -1.1 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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