1 / 5 · 21 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Del Barco Centenera al 700
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 61 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de departamentos a estrenar en Caballito. Un nuevo lanzamiento que combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. Ubicado en una zona estratégica a solo dos cuadras de la elegante Avenida Pedro Goyena, el proyecto es ideal tanto para vivienda como para inversión.
UBICACIóN
El edificio se encuentra en un área de plena renovación urbana y excelente crecimiento. Un entorno único rodeado de colegios, cafés y el gran polo gastronómico y comercial de Avenida Pedro Goyena.
EL EDIFICIO Y AMENITIES
Un desarrollo moderno pensado para los profesionales y las familias de hoy. Además de contar con la opción de cocheras disponibles en el edificio, ofrece amenities en sus áreas comunes para disfrutar y trabajar sin salir de casa:
- Coworking / Espacio de trabajo compartido
- SUM (Salón de Usos Múltiples)
- Parrilla
- Solarium con vistas despejadas
TIPOLOGíAS
El proyecto ofrece exclusivas unidades de 1 y 2 ambientes a estrenar, diseñadas con distribuciones sumamente funcionales, materiales nobles y una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
No dudes en contactarnos para conocer la lista de precios, unidades disponibles y coordinar una reunión informativa!
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.9 % age · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 70 m² · 3 rooms · 2026USD 2,807/m²adjusted 2,807 · similarity 97
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 80 m · 70 m² · 3 rooms · 2026USD 2,877/m²adjusted 2,897 · similarity 95
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 120 m · 70 m² · 3 rooms · 2026USD 2,629/m²adjusted 2,618 · similarity 93
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3-room Apartment in CaballitoCaballito · 350 m · 71 m² · 3 roomsUSD 3,979/m²adjusted 4,064 · similarity 83
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 72 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,111/m²adjusted 2,774 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 410 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 540 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSSchool · Nivel primario común · 40 m
- EJIC Nº 07 DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZSchool · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 730 m
- PParque ChacabucoGreen space · Parque · 730 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 910 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 640 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 980 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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