1 / 5 · 25 more in the ad5-room Apartment in Caballito
Beauchef 400
The facts
- Total size
- 94 m²
- Covered
- 87 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Maria Gabriela Gomez
Semipiso 5 Ambientes en Caballito
Máxima Eficiencia de Espacio y Super funcional.
Ubicado sobre la calle Beauchef, en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas del barrio, este semipiso en 2° piso (edificio de 7 pisos) destaca por su excelente distribución y solidez constructiva. Con 86 m2 cubiertos la planta fue inteligentemente optimizada para ofrecer 5 ambientes reales donde originalmente había 4 más dependencia de servicio, logrando un aprovechamiento del metro cuadrado difícil de encontrar en el mercado actual.
Se destaca:
Distribución Inteligente (5 Ambientes): 4 dormitorios cómodos con placares integrados y ventilación natural. Ideal para familias numerosas o quienes necesitan espacio para home office real. Doble circulación desde los dormitorios a la cocina sin acceder al ambiente social del living comedor.
Luminosidad y Orientación Este: Todos los ambientes cuentan con ventilación natural y tres de ellos cuentan con luz natural directa, garantizando sol por la mañana.
Living-Comedor al frente: Con pisos de parquet de madera natural en muy buen estado y salida directa al balcón al frente.
Cocina Independiente y Servicios: Equipada con alacenas y muebles bajo mesada de gran capacidad, mesada de granito y cocina industrial a gas. Se puede acceder por puerta de servicio. Sector de lavadero separado con calefón.
2 Baños: Dispone de 1 baño completo para el área principal y 1 baño de servicio en el sector del lavadero, sumando practicidad para la rutina diaria.
Climatización completa: Calefacción central por radiadores en toda la propiedad y equipos de aire acondicionado Split instalados en los ambientes principales.
Ubicación y conectividad estratégica:
Ubicado en la zona más linda y residencial de Caballito, con una conectividad imbatible:
. Verdes y paseo:
A pocas cuadras de Parque Rivadavia y Parque Chacabuco, ideales para hacer deporte o despejarse al aire libre.
. Accesos rápidos:
Salida fluida a la Autopista 25 de Mayo y rápido acceso a avenidas principales como Directorio, Pedro Goyena, J. B. Alberdi y Rivadavia.
. Transporte a mano: Cercano a estaciones del Subte (Línea E y Línea A) y múltiples líneas de colectivo que te conectan al instante con toda la ciudad.
. Oferta comercial y gastronómica: Rodeado de colegios de primer nivel, supermercados, la clásica oferta gastronómica del polo Pedro Goyena y comercios de barrio.
Una propiedad noble, sumamente funcional y muy bien mantenida (construcción clásica de 1970), lista para habitar y aprovechar al máximo cada metro cuadrado en una excelente ubicación de Caballito.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.1 % age · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 150 m · 91 m² · 4 rooms · 1977USD 2,297/m²adjusted 2,249 · similarity 80
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 90 m · 86 m² · 4 rooms · 1976USD 2,326/m²adjusted 2,138 · similarity 76
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 220 m · 97 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,474/m²adjusted 2,019 · similarity 75
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 240 m · 100 m² · 4 rooms · 1956 · parking spaceUSD 1,850/m²adjusted 1,743 · similarity 73
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 270 m · 107 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,196/m²adjusted 1,803 · similarity 73
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 30 m · 101 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,178/m²adjusted 1,684 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- SAcoyteSubte · Línea A · 390 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 690 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08School · Nivel secundario común · 170 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 480 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 360 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 780 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 300 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 750 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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