1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Carlos Calvo Al 4100
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Excelente departamento de 2 ambientes con toilette de recepción y dormitorio en suite!
Departamento de 2 ambientes en Boedo, unico por su tipología y dimensiones generosas. Al ingresar a la unidad, sobre el sector izquierdo se desarrolla el sector de cocina de concepto americana con amoblamiento completo sobre y bajo mesada. Doble bacha de acero inoxidable. Conexión para lavarropas. El living comedor tiene dimensiones que superan las expectativas de todos, casi 10 metros de largo culminando sobre el balcón aterrazado con vista totalmente abierta. Posee un hall intimo donde se ubica el toilette de recepción y el dormitorio en suite, que ademas de contar con vestidor tiene acceso directo al balcón.
De excelente calidad de construccion. Pisos en porcelanato de primera calidad. Carpinteria en aluminio con DVH. Griferías FV o similar. Artefactos sanitario Roca o similar. Pre instalación de split frio calor en los dos ambientes.
El edificio cuenta con 14 pisos, 2 ascensores de ultima tecnología. En planta baja y subsuelo se desarrollan las cocheras y el espacio para guardado de bicicletas.
Excelente ubicación. A tan solo 2 cuadras de Av. La Plata y Goyena.
- Pisos de porcelanato de alta calidad.
- Cielorrasos de yeso aplicado, con un acabado moderno y elegante.
- Preinstalación para aire acondicionado en todas las unidades.
- Termotanque central a gas, garantizando eficiencia energética.
- Carpintería de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH), ofreciendo un aislamiento térmico y acústico superior.
- Frentes de placard en los dormitorios para un mejor aprovechamiento del espacio.
- Muebles de cocina en melamina de diseño funcional.
- Mesadas de granito, combinando durabilidad y estética.
- Anafe a gas y horno eléctrico de empotrar de primeras marcas.
- Sanitario de línea Roca o Ferrum, de gran calidad y resistencia.
- Grifería de primera línea FV o similar, asegurando comodidad y durabilidad.
espacio y privacidad.
- 34 unidades funcionales en total.
- Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, todos con balcón.
- Cocheras OPTATIVAS US$ 30.000
Ubicación Estratégica: El proyecto está en una ubicación ideal, perfecta para quienes buscan calidad de vida y buena conexión con el resto de la ciudad. Boedo es un barrio en pleno crecimiento, lo que le da una excelente proyección de renta, siendo una zona de alta demanda para quienes buscan invertir.
Con este proyecto, no solo vas a conseguir una propiedad, sino también un estilo de vida en uno de los barrios más atractivos de Buenos Aires. Una oportunidad única para vivir o invertir con excelente rentabilidad.
IRUJO BIENES RAICES
IBU61739 AP7903347
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.6 % age · -4.7 % bathrooms · -0.8 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BoedoBoedo · 60 m · 60 m² · 2 rooms · 2026USD 2,033/m²adjusted 2,042 · similarity 93
2-room Apartment in BoedoBoedo · 240 m · 63 m² · 2 rooms · 2012USD 1,427/m²adjusted 1,510 · similarity 84
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2-room Apartment in BoedoBoedo · 280 m · 56 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,605/m²adjusted 2,242 · similarity 82
2-room Apartment in BoedoBoedo · 370 m · 63 m² · 2 rooms · 2026USD 2,221/m²adjusted 2,118 · similarity 79
3-room Apartment in BoedoBoedo · 300 m · 63 m² · 3 rooms · 2026USD 2,175/m²adjusted 2,164 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 410 m
- SBoedoSubte · Línea E · 690 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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