1 / 5 · 17 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Bonifacio Al 100
The facts
- Total size
- 47 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
DEPARTAMENTO EN VENTA - MONOAMBIENTE DIVISIBLE CABALLITO SUR A ESTRENAR
Departamento monoambientes a estrenar division con placard con posibilidad de hacer un cerramiento total.
47 m2 totales al contrafrente con un pulmón de manzana con vista abierta. Excelente conectividad con el centro y los principales medios de transporte de la ciudad.
Tanto el departamento como el edificio y sus espacios comunes cuentan con materiales de construcción y artefactos de primera categoría.
El departamento cuenta con:
-Lugar de guardado y un mueble recibidor con cajones al ingreso.
-Placard divisor de ambientes ya instalado.
-Cocina eléctrica con cuatro hornallas.
-Muebles de cocina y barra colocados.
-Mueble para termotanque.
-Calefacción losa radiante.
-Ventanales corredizos con doble vidrio.
-Luces y dicroicas colocadas.
-Baño con espejo y accesorios colocados.
-Baulera fuera del departamento para guardado extra.
EL edificio son dos cuerpos cada uno con su ascensor. Cuenta con sum, sector parrilla y pileta en ultimo piso. Ademas tiene laundry con lavarropas y secarropas. Cada unidad tendrá asignada una baulera para guardado extra (incluida en el precio).
Tiene encargado sin vivienda.
**LISTO PARA INGRESAR**
La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCá).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 CMyCPQ 1251.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +0.9 % age · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 50 m · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 3,191/m²adjusted 3,162 · similarity 92
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 50 m · 44 m² · 2 roomsUSD 3,239/m²adjusted 3,223 · similarity 91
1-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 47 m² · 1 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,870/m²adjusted 2,501 · similarity 89
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 220 m · 50 m² · 2 rooms · 2020 · parking spaceUSD 3,580/m²adjusted 3,276 · similarity 85
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 52 m² · 2 rooms · 2023USD 2,865/m²adjusted 2,975 · similarity 84
2-room Apartment in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 290 m · 44 m² · 2 rooms · 2020USD 3,386/m²adjusted 3,460 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 150 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 590 m
- EINSTITUTO CALASANZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ESAN JOSE DE CALASANZSchool · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 430 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 1.1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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