1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Guayaquil 720
The facts
- Total size
- 88 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón de Caballito, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en Guayaquil 720, Piso 4, Departamento A, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado, con alto potencial de alquiler y escritura inmediata.
Con una orientación norte, el departamento se beneficia de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 80 m2, complementada por un balcón de 8 m2 al frente, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
El interior del departamento se distribuye en cuatro ambientes, incluyendo tres dormitorios, todos ellos equipados con placards, y un baño completo. La cocina es independiente, perfecta para quienes disfrutan de preparar comidas con comodidad. Además, el living comedor con barra y el pasillo con placard ofrecen amplios espacios para el entretenimiento y el almacenamiento.
Este departamento de época desde la última renovación en 2001, y presenta detalles de calidad como pisos de parquet y persianas eléctricas en todas las ventanas. El sistema de agua caliente es individual, garantizando confort y eficiencia.
Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, gas natural y electricidad. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a la unidad. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación céntrica en Caballito asegura fácil acceso a transporte público y a una variedad de comercios y servicios.
Con una antiguedad de 46 años, esta propiedad es una inversión sólida, perfecta para aquellos que buscan un hogar luminoso y bien ubicado en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento que combina funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación.
Matrícula No 5982 CUCICBA. *Se deja constancia de que Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. y el precio del inmueble puede modificarse sin previo aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.4 % green space · +1.8 % age · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings68 / 100 · Good
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- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 280 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 440 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08School · Nivel secundario común · 320 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07School · Nivel secundario común · 340 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07School · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 690 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 510 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 580 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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