1 / 5 · 25 more in the ad5-room Apartment in Caballito
José María Moreno Al 400
The facts
- Total size
- 196 m²
- Covered
- 181 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 32 years (1994)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
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PISO DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA + 2 COCHERAS FIJAS BAJAS EXPENSAS CABALLITO
Ubicado en un tercer piso al frente, este piso se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, y sus bajas expensas en una de las zonas más buscadas de Caballito.
Al ingresar, nos recibe un gran living y comedor al frente, con salida a balcón, generando un espacio ideal para disfrutar con familia y amigos.
La propiedad cuenta con doble circulación (entrada principal y de servicio), lo que aporta funcionalidad y comodidad en el día a día.
La cocina comedor es amplia y muy cómoda, con espacio real para comedor diario, conectada al área de servicio que incluye lavadero independiente, habitación y baño de servicio.
En el sector privado se desarrollan 4 dormitorios de muy buenas dimensiones, incluyendo una suite, acompañados por 2 baños completos adicionales y toilette de recepción. Todos los dormitorios que actualmente estan alfombrados tienen excelente piso de madera.
Cuenta además con balcón al frente y balcón al contrafrente, generando ventilación cruzada y excelente ingreso de luz en todos los ambientes.
Un diferencial muy valorado: el departamento cuenta con excelentes pisos de madera en toda la propiedad, incluso en los dormitorios que hoy se encuentran alfombrados, lo que permite recuperar fácilmente ese carácter cálido y elegante.
2 cocheras fijas
Baulera en azotea
Aire acondicionado central frío/calor
Agua caliente individual
Excelente estado general
MUY BAJAS EXPENSAS para su categoría (gran diferencial)
Edificio
Edificio sólido, de muy buena calidad constructiva, en excelente estado de mantenimiento.
Cuenta con ascensor y sistema de seguridad en planta baja.
Ubicación
Sobre Av. José María Moreno, a metros de Av. Juan B. Alberdi y Valle, con cercanía a Av. Rivadavia y Pedro Goyena.
Zona con todo al alcance:
Colegios
Supermercados y comercios
Cafeterías y gastronomía
Parque Rivadavia
Múltiples líneas de colectivo
Subte líneas A y E
Una propiedad ideal para familias que buscan espacio real, comodidad y ubicación, con el plus poco frecuente de dos cocheras fijas, pisos de madera en toda la unidad y expensas bajas en un piso de estas características.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SAcoyteSubte · Línea A · 540 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 580 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EANTONIO SCHETTINOSchool · Nivel primario común · 100 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08School · Nivel secundario común · 130 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 320 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 km
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 570 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 850 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 850 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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