1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Formosa 200
The facts
- Total size
- 248 m²
- Covered
- 207 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 26 years (2000)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Nidia Yomayusa Martinez
PISO COMPLETO DE 4 AMBIENTES + PLAY ROOM DEPENDENCIA DOS COCHERAS CABALLITO SUR PISO 3 - APTO CRÉDITO
Extraordinario piso de 250 m² ubicado en zona premium de Caballito, sobre calle Formosa. Diseñado con amplitud y elegancia, ofrece un espacio único para quienes buscan vivir con confort y estilo.
Este piso entero esta completamente renovado, las instalaciones de luz, agua y gas fueron hechas a nuevo hace cuatro años.
NO REQUIERE REUBICACION
FINANCIACION CON EL PROPIETARIO
Este hermoso piso cuenta con pallier privado, al ingresar hall de recepción, toilet, amplio living comedor con salida al balcón terraza del frente que cuenta con parrilla, cocina semi integrada con mesa desayunadora y alacenas de piso a techo y gran mesada, horno en altura, espacio para heladera, lavadero separado y dependencia de servicio con baño.
Hall que lleva al área privada del departamento, amplio playroom que se puede convertir en un cuarto dormitorio y cuenta con una ventana al aire luz del edificio.
Tres dormitorios al contrafrente todos con salida al balcón terraza muy amplios y luminosos, el principal en suite y con vestidor.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Superficie total de 250 m² (207 m² cubiertos, 39.5 m² semicubiertos, 1,75 m² descubiertos)
6 ambientes con 3 habitaciones 2 baños completos y toillet
Living comedor frontal con salida a balcón terraza corrido y parrilla
Cocina semi integrada con equipamiento de primera línea
Estudio versátil que puede transformarse en cuarta habitación
Habitación principal con vestidor y baño en suite
Otras dos habitaciones secundarias con orientación al contrafrente que tienen acceso a una terraza y dan al contrafrente
Lavadero y habitación de servicio con baño independiente
Toillet de recepción
Balcón terraza al frente 7,10x2
Living comedor 8x8.80
Playroom 3.40x4
Dormitorio principal 3,90x4 no incluye baño ni vestidor
Dormitorio 2 3,60x4
Dormitorio 3 3,50x5,30
Balcón terraza contrafrente 10x2.50
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Construcción del año 2000 en excelente estado de conservación
Terminaciones de alta gama con revestimientos de categoría
Climatización por losa radiante y aire acondicionado
Excelente aislamiento acústico
Iluminación natural durante todo el día
Pisos de granito Brasil negro en cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable
Horno empotrado, anafe y campana extractora
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Beneficios de ubicación en Caballito:
A 300 metros de la Avenida Pedro Goyena
A 100 metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi
A 200 metros del Parque Rivadavia
A 300 metros de la estación Río de Janeiro (Subte Línea A)
Cercano a importantes avenidas: Rivadavia y La Plata
Zona con amplia oferta gastronómica y comercial
Excelente conectividad de transporte público
AMENITIES
Dos cocheras en planta baja
Zona verde común
Portón automático
Ascensor
Áreas verdes
Hidromasaje
SERVICIOS INCLUIDOS
Electricidad
Agua
Gas
Internet
Teléfono
Televisión por cable
Desagüe cloacal
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181
Propiedad apta para crédito hipotecario. Ideal para familias que valoran espacios amplios y ubicación privilegiada.
Contactá a nuestros asesores para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad única.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +6.6 % age · +4.9 % bathrooms · -1.5 % size · +1.4 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 70 m · 228 m² · 4 rooms · 1988 · parking spaceUSD 2,103/m²adjusted 2,193 · similarity 88
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 140 m · 204 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,402/m²adjusted 2,243 · similarity 77
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 130 m · 177 m² · 4 rooms · 1990 · parking spaceUSD 2,480/m²adjusted 2,468 · similarity 71
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 210 m · 185 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,757/m²adjusted 1,718 · similarity 71
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 490 m · 218 m² · 4 roomsUSD 4,139/m²adjusted 4,779 · similarity 69
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 290 m · 247 m² · 5 rooms · 1960USD 1,984/m²adjusted 2,769 · similarity 67
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAcoyteSubte · Línea A · 580 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 640 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08School · Nivel secundario común · 90 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARSchool · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 510 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 390 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 1000 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 520 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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