2-room Apartment in Caballito — photo 1 of 51 / 5 · 15 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

2-room Apartment in Caballito

Pujol Al 1000

Agency40 days listed

The facts

Total size
53 m²
Covered
45 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Norte
Parking spaces
0
Expensas
ARS 250,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Hermoso 2 ambientes. Disposición Frente y Super Luminoso. Detalles de Categoría.
Living comedor muy amplio.
Balcón con vista abierta y sol todo el día.
Dormitorio amplio con placard de muy buenas dimensiones.
Cocina equipada con artefacto de cocina eléctrico con anafe de 2 hornallas, posee mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesada. Conexión para lavarropas.
Baño completo con bañera.
Pisos de Porcelanato.
Preinstalación para Equipo Split de Aire Acondicionado.
Edificio moderno de categoría.
APTO PROESIONAL.
Piscina
Solarium
Laundry
SEGURIDAD por Totem.
Excelente ubicación.
Cercanía a numerosas líneas de Colectivos: 24, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146.
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,647/m²range USD 2,358–2,778/m² · for this size USD 125,000–147,245
-11% vs. comparablesIt asks USD 125,000; the adjusted comparables imply USD 140,282.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +29 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.9 % safety of the surroundings · -1.9 % green space · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings71 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Primera Junta 1.3 km away (16 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 76, 99, 106, 124
65
Safety517 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
67
Schools19 within 800 m · nearest 220 m away
97
Green spacePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán 540 m away · 0 within 500 m
40
HealthHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze 1.1 km away
90
  • EINSTITUTO SAN PEDRO NOLASCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 230 m
  • EJARDIN DEL TIEMPOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 540 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGreen space · Plaza · 630 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 460 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 870 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1 km
  • CComisaria Comunal 6Police station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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