1-room Apartment in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

1-room Apartment in Caballito

Fragata Presidente Sarmiento 1600 - 7° B

Agency39 days listed

The facts

Total size
36 m²
Covered
31 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Aspect
North-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 195,894 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de un ambiente divisible con balcón al frente apto crédito - Oportunidad de inversión. Con escritura. Departamento con baño completo, cocina incorporada, horno y anafe eléctricos, preinstalación para lavarropas, balcón vidriado al frente, excelente vista abierta. Preinstalación para aire acondicionado. El edificio cuenta con los siguientes amenities: • Salón de usos múltiples y Coworking con heladera y acceso a internet. • Piscina con solárium • Terraza con parrillas de uso común. Se ubica en el barrio de Caballito, a metros de Avenida San Martin y Juan B. Justo, posee acceso a ambas líneas de metrobús, gran cantidad de lineas de colectivo, a dos cuadras de la zona comercial de Avenida San Martin. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y asegurar tu lugar en Horizonte ii! Posesión inmediata! Consulta por mas unidades en este edificioPosee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEE83k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,194/m²range USD 2,177–2,277/m² · for this size USD 78,358–81,990
+5% vs. comparablesIt asks USD 83,162; the adjusted comparables imply USD 78,993.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Dorrego 1.9 km away (23 min walk) · 10 bus lines within 300 m: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
85
Safety685 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
56
Schools14 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePlaza Dr. R. Sáenz Peña 950 m away · 0 within 500 m
15
HealthHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze 140 m away
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07School · Nivel secundario común · 140 m
  • EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EJOSE IGNACIO GORRITISchool · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 140 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 950 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 970 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 970 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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