1 / 8 · 16 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Av. Rivadavia 5316
The facts
- Total size
- 140 m²
- Covered
- 140 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio (140 m² totales) en el corazón de Caballito. Su gran diferencial: un balcón terraza de 28 m² con vista abierta, ideal para disfrutar de amplitud y luminosidad todo el año, con aire acondicionado frío/calor incorporado al living. Al ingresar, un hall de recepción da paso al living comedor con salida directa a este balcón terraza. La cocina, separada, cuenta con espacio de comedor diario, y se completa con lavadero independiente. Además, cuenta con toilette adicional para invitados, un plus que no todos los 4 ambientes ofrecen. En el sector de dormitorios: 3 habitaciones amplias (dos con aire acondicionado) y un baño completo. El edificio: Ubicado en el 8vo piso de un edificio de categoría con 13 pisos, 2 ascensores y encargado permanente con ayudante. Expensas: $290. 000. La ubicación: Sobre Av. Rivadavia, a metros de Av. J. B. Alberdi y Av. Pedro Goyena. Zona con excelente conectividad: Subte Línea A y múltiples líneas de colectivos a pasos de la puerta. Ideal para quien busca espacio, vista abierta y una ubicación estratégica en uno de los barrios más elegidos de la Ciudad. Consultá por más información y coordiná tu visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. Cmm
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · +0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % size · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings77 / 100 · Good
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- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 130 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 450 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07School · Nivel secundario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07School · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 390 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 480 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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