1 / 8 · 33 more in the ad56-room Other in Caballito
Paysandu al 1900
The facts
- Total size
- 1,600 m²
- Covered
- 1,450 m²
- Rooms
- 56
- Bathrooms
- 8
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 10
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Depósito en venta – Paysandú 1926 y 1928, Caballito, caba1470 m² cubiertos + 150 m² descubiertos – Excelente ubicación y funcionalidadLa propiedad se implanta sobre un lote de 613, 94 m² de superficie total con doble frente ( medidas del terreno: Frente: 17, 27 m, Contrafrente: 17, 44 m, Lateral derecho: 40, 07 m, Lateral izquierdo: 30, 94 m) Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 1. 450 m², más 150 m² descubiertos, desarrollados en una estructura sólida y funcional, apta para múltiples destinos productivos, logísticos y comerciales. Gracias a su Mixtura de Usos 3, la propiedad permite la habilitación de una amplia variedad de rubros, lo que incrementa su versatilidad y valor estratégico. En el corazón de Caballito, sobre la calle Paysandú al 1900, se ofrece a la venta este importante depósito desarrollado sobre dos lotes unificados, con un total de 1. 545 m² cubiertos y 150 m² descubiertos, ideal para logística, almacenamiento, producción o distribución. Su ubicación es estratégica: a metros de Av. Gaona, con cercanía a Av. Donato Álvarez, Av. San Martín y Juan B Justo. Esta conectividad asegura un acceso rápido desde y hacia distintos puntos de la Ciudad y el conurbano bonaerense, lo que lo convierte en una propiedad clave para empresas que requieren eficiencia operativa. La propiedad cuenta con: Amplio ingreso vehicular, apto para camionetas y vehículos de cargaGran nave de depósito, con techos altos y excelente distribuciónOficinas administrativas cómodas y bien iluminadasÁrea de vestuarios y sanitarios para personal Espacio para Montacarga operativoPatio descubierto de 150 m², ideal para maniobras o expansiónEstructura sólida y funcional en muy buen estado generalUna propiedad versátil, ubicada en una zona de alto valor comercial, ideal para empresas que buscan combinar superficie, accesibilidad y buena infraestructura en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +21.3 % bathrooms · -16.6 % age · +14.5 % parking · -5 % size · +1.6 % distance to the subte · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in PaternalPaternal · 460 m · 1,200 m² · 2006USD 708/m²adjusted 801 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCASchool · Nivel primario común · 150 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOSchool · Nivel primario común · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14School · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 560 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 910 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.