1 / 8 · 3 more in the ad1-room Apartment in Chacarita
Avenida Álvarez Thomas 900
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 14 years (2012)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 225,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Fabián D\'Attellis. monoambiente 40 M² en venta piso 9 chacarita límite colegiales. Ubicado en Chacarita, a pasos de Colegiales, sobre Avenida Álvarez Thomas, este monoambiente de 40 m² totales combina amplitud, luminosidad y amenities en una ubicación con excelente conectividad y valores competitivos para la zona. Características del inmueble. La unidad se encuentra en el piso 9 de un edificio de 10 pisos, al contrafrente, con muy buena entrada de luz natural que define el carácter acogedor del espacio. La distribución aprovecha eficientemente cada rincón disponible. Superficie total de 40 m² distribuidos en 37 m² cubiertos más 3 m² semicubiertos en balcón. El ambiente integra cocina, baño completo con bañera, aire acondicionado y espacio destinado para lavarropas, permitiendo una vida funcional y cómoda sin renunciar a la practicidad. Amenities Y servicios del edificio. El edificio, construido en 2012, ofrece prestaciones que potencian la calidad de vida: piscina, terraza, parrilla y laundry. Estas instalaciones resultan ideales tanto para quien busca su primera vivienda como para quien analiza una propiedad para inversión y renta, brindando opciones de esparcimiento y servicios compartidos que enriquecen la experiencia cotidiana. Información sobre expensas. Las expensas mensuales son de aproximadamente Ver datos pesos e incluyen aysa, agua caliente centralizada y mantenimiento de los amenities y laundry del edificio. De esta manera, parte de los servicios y prestaciones habituales ya están contemplados dentro de la expensa mensual, simplificando la administración del hogar. Ubicación Y conectividad. Técnicamente ubicado en Chacarita, el inmueble se encuentra a pasos de Colegiales, disfrutando de una ubicación estratégica con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios. Esta proximidad a Colegiales, combinada con un valor de entrada muy competitivo para la zona, constituye uno de sus principales atractivos para quienes buscan vivir en un barrio dinámico con todas las comodidades al alcance. Este monoambiente amplio, luminoso y equipado con amenities representa una alternativa interesante para vivir o invertir. Contactá para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.3 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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