3-room Apartment in Chacarita
Avenida Forest 1300
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 19 years (2007)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 350,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Luminoso 3 ambientes con amplio balcón, pileta y parrilla en pleno Colegiales.
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Forest al 1300, entre Virrey Avilés y Zárraga, en una de las zonas más buscadas de Colegiales.
La unidad se encuentra en un 2° piso a la calle con ascensor, en un edificio de pocas unidades, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con 60 m² cubiertos y 65 m² totales. Se destaca por su gran luminosidad, muy buena distribución y excelente estado general.
Living comedor amplio con cocina integrada, moderna y funcional, y lavadero separado. Salida a balcón con espacio suficiente para colocar mesa y sillas, ideal para disfrutar del aire libre.
Cuenta con dos dormitorios cómodos, un toilette y un baño completo; y ambientes bien ventilados. Edificio de 20 años de antigüedad con pileta y parrilla.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía al Subte B, además de múltiples medios de transporte. La zona de Forest y Elcano viene creciendo mucho a nivel comercial y gastronómico, combinando la tranquilidad y vida de barrio característica de Colegiales con una amplia oferta de cafeterías de especialidad, restaurantes, bares y propuestas modernas muy valoradas por quienes buscan movimiento, servicios y calidad de vida. Muy cerca se encuentran espacios reconocidos como Bouqué Café de especialidad, Ono Nikkei Colegiales, Crisol Colegiales, Luccianos, The oldest resto bar, Açai Brasil y La Mezzeta entre muchas otras propuestas de la zona.
Expensas aproximadas: $350.000 (Abril 2026).
Ideal para quienes buscan comodidad, luz, privacidad y una excelente ubicación en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.5 % age · +4.9 % bathrooms · +1.8 % size · -0.5 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 280 m · 72 m² · 3 rooms · 1991USD 2,222/m²adjusted 2,411 · similarity 77
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 67 m² · 2 rooms · 2011USD 2,224/m²adjusted 2,273 · similarity 76
3-room Apartment in ChacaritaChacarita · 340 m · 67 m² · 3 roomsUSD 2,754/m²adjusted 2,903 · similarity 75
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 320 m · 71 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,231/m²adjusted 2,606 · similarity 75
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 210 m · 80 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,975/m²adjusted 2,655 · similarity 75
4-room Apartment in ColegialesColegiales · 250 m · 63 m² · 4 rooms · 1983USD 2,619/m²adjusted 2,969 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 890 m
- EMARIA ELENA WALSHSchool · Nivel primario común · 230 m
- EGENERAL MARIANO ACHASchool · Nivel primario común · 530 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINASchool · Nivel secundario común · 540 m
- PSan Miguel de GaricoitsGreen space · Plaza · 300 m
- PPaseo República de FilipinasGreen space · Jardín · 310 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.