1 / 186-room House in Chacarita
Santos Dumont 4400
The facts
- Covered
- 214 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa a demoler ideal para desarrollo inmobiliario ubicada en Santos Dumont 4400, en el barrio de Buenos Aires.
El inmueble se ofrece principalmente como lote, con excelente potencial constructivo según estudio de prefactibilidad.
Datos del terreno
Superficie del terreno: 209 m²
Frente: 8,73 m
Fondo: 23,80 m
Zonificación: USAB 1 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja
Potencial constructivo estimado
Superficie vendible aproximada: 336 m² Posibilidad de 4 cocheras en planta baja
Alternativa con local comercial en PB + viviendas: hasta 448 m² vendibles
- SOLICITAR FACTIBILIDAD -
Construcciones actuales
Actualmente la propiedad cuenta con:
1. Local comercial al frente destinado actualmente a peluquería, de aproximadamente 21 m².
2. Depósito contiguo (antiguamente utilizado como imprenta), actualmente sin uso.
A través de un pasillo se accede a las viviendas:
3. Vivienda en Planta Baja: Patio delantero, Cocina comedor, 2 habitaciones, Baño completo
4. Planta Alta
Departamento de 2 ambientes con Pequeña terraza con parrilla
Ideal para emprendimiento de unidades residenciales con cocheras o proyecto mixto con local comercial en planta baja.
Corredor responsable Samanta Kalafatich Matricula CUCICBA 9456 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings85 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 590 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 670 m
- ERUBEN DARIOSchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- ECARMEN CATREN DE MENDEZ CASARIEGOSchool · Nivel primario común · 140 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 150 m
- PParque Los AndesGreen space · Parque · 440 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 380 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.