1-room Apartment in Coghlan — photo 1 of 81 / 8 · 29 more in the ad
Apartment · For sale · Coghlan

1-room Apartment in Coghlan

Av Monroe al 3600

Agency12 days listed

The facts

Total size
40 m²
Covered
38 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Age
10 years (2016)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 200,000 / month

Original description, in Spanish

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Excelente monoambiente en venta sobre Monroe 3600Cómodo y luminoso monoambiente de 38 m², ubicado en un moderno edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad. La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, con cocina integrada, espacio de living y un sector que permite una excelente distribución. Sus grandes aberturas aportan muy buena luminosidad y ofrecen agradables vistas abiertas. El edificio cuenta con excelentes amenities, entre ellos sum, piscina, solárium y parrilla. La unidad cuenta con aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. El edificio posee portero con vivienda. Además, hay cocheras disponibles en alquiler dentro del edificio. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en un edificio moderno, con amenities y muy buenas prestaciones. apto profesionalapto credito Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. grupo galceran propiedades. Ver datos

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,625/m²range USD 2,371–2,780/m² · for this size USD 94,828–111,209
In line with the comparablesIt asks USD 105,000; the adjusted comparables imply USD 105,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3 % green space · -1.8 % age · +1.4 % safety of the surroundings · -1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings81 / 100 · Very good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1.4 km away (17 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 19, 76, 107, 114, 133
68
Safety455 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
71
Schools21 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spacePlaza Estación Coghlan 250 m away · 2 within 500 m
84
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 60 m away
100
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 60 m
  • PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 250 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 390 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 690 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 960 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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