2-room Apartment in Coghlan — photo 1 of 81 / 8 · 15 more in the ad
Apartment · For sale · Coghlan

2-room Apartment in Coghlan

Plaza al 2700

Agency37 days listed

The facts

Total size
34 m²
Covered
34 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 100,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento. 2 ambientes. Tercer piso por escalera. Luminoso. A reciclar. Living Comedor: 4 x 3Pasillo: 1, 50 x 1 con placardDormitorio: 3, 10 x 3 mas placardsBaño completo 2, 30 x 1, 50 con ventilación naturalCocina: 3 x 1, 60Lavadero: 1, 50 x 1Ubicado a un par de cuadras de estación de tren Coghlan. Edificio de 3 pisos. Terraza transitable en cuarto piso. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera. Si bien es interna es muy luminosa. Pisos de parquet en dormitorio con gran placard de 4 hojas y piso de cerámico en Living Comedor. Calefón individual para agua caliente. Calefacción por tiro balanceado en Living comedor. Cocina con lavadero separado. Edificio de 3 pisos de unos 50 años de antigüedad. Son 4 unidades por piso. La unidad se encuentra a reciclar. El edificio no cuenta cion encargado sino con un servicio de limpieza. Expensas de $ 100. 000 incluyen Aysa. Abl $ 14. 000. Venta por tracto abreviado Corredor responsable Carlos D´Odorico cucicba Mat 421

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,770/m²range USD 2,309–2,912/m² · for this size USD 78,494–98,995
-36% vs. comparablesIt asks USD 60,000; the adjusted comparables imply USD 94,163.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.7 % size · +4.6 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings84 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza 1.2 km away (15 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 41, 71, 93, 107, 169
68
Safety380 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools13 within 800 m · nearest 60 m away
100
Green spacePlaza Lic. Carlos Campelo 300 m away · 4 within 500 m
94
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 710 m away
100
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1.2 km
  • EINSTITUTO SAN PATRICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EEI Nº 8 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EFRANCISCO MORAZANSchool · Nivel primario común · 100 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 300 m
  • PPlazoleta República Soc. de VietnamGreen space · Plazoleta · 300 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 190 m
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 12-APolice station · 360 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 840 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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