1 / 8 · 11 more in the ad2-room Apartment in Colegiales
Alvarez Thomas al 300
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Edificio Boutique en Colegiales - Av. Álvarez Thomas 365 - 2 ambientes con baño y toilette (tipologia C) ubicado estratégicamente en el límite de Colegiales, Palermo y Chacarita, sobre Av. Álvarez Thomas entre Maure y Av. Jorge Newbery. Una zona con alta demanda y crecimiento constante, parte del Distrito Audiovisual de la Ciudad, y a pocas cuadras del corredor de Concepción Arenal, uno de los ejes gastronómicos y culturales de mayor expansión en caba en los últimos años, con una oferta de bares, restaurantes y comercios que no para de crecer. Todo esto dentro de Colegiales, un barrio que combina la tranquilidad residencial con la vibración de Palermo Hollywood a pasos de distancia. El edificio con un total de 10 pisos, ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcon y cuenta con amenities; piscina abierta con solárium exclusivo para residentes y terraza común con sector parrilla de diseño, ambos con vistas panorámicas a la ciudad. Hall de acceso con seguridad por tótem las 24hs, cerradura electrónica, camaras cctv, iluminación led en espacios comunes y agua caliente por sistema central. departamento: pisos de porcelanato símil madera tipo lapacho de 20x120, ventanales de aluminio con Doble Vidriado Hermético (dvh), placard (con interiores), preinstalación de aire acondicionado tipo split, acceso con cerradura inteligente, instalación eléctrica preparada para Flying tv y ventanales de piso a techococinas: equipadas con bajo mesadas y alacenas de diseño moderno, mesadas de silestone, anafes vitrocerámicos, espacio para Horno o lavarropas y grifería fv (o similar) con cierre cerámico. baños: revestimientos de porcelanato de excelencia, artefactos sanitarios Ferrum y grifería fv (o similar) con cierre cerámico. financiamiento: 30% de anticipo + 24 o 48 cuotas en pesos ajustadas por cac - Entrega estimada marzo 2029. A 15 minutos de General Paz y Acceso Norte. A 21 minutos de Aeroparque (en auto) Un edificio diseñado para vivir y disfrutar los 365 días del año. * Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arroje el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción. ** Las imágenes son a título orientativo
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.8 % size · +2.4 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 340 m · 42 m² · 2 rooms · 2012USD 2,976/m²adjusted 3,104 · similarity 84
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 290 m · 41 m² · 2 rooms · 1986USD 1,854/m²adjusted 1,850 · similarity 83
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 320 m · 41 m² · 2 rooms · 2017USD 3,780/m²adjusted 3,831 · similarity 83
2-room Apartment in ChacaritaChacarita · 270 m · 46 m² · 2 rooms · 2016USD 3,152/m²adjusted 3,203 · similarity 81
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 140 m · 50 m² · 2 rooms · 1993USD 2,600/m²adjusted 2,766 · similarity 81
2-room Apartment in ChacaritaChacarita · 160 m · 49 m² · 2 rooms · 2018 · parking spaceUSD 3,878/m²adjusted 3,469 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 890 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1.2 km
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 310 m
- PPolideportivo ColegialesGreen space · Parque · 390 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 440 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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