1 / 8 · 26 more in the ad2-room Apartment in Colegiales
Departamento EN Venta EN Federico Lacroze al 2800, Colegiales, Caba
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en pleno barrio de Colegiales, sobre Avenida Federico Lacroze entre Conesa y Avenida Cramer, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad bien situada con excelentes conexiones de transporte público. Ubicada a pocas cuadras de Avenida Cabildo, la amplia disponibilidad de líneas de colectivo y el acceso a línea D del subte aseguran una movilidad eficiente por toda la ciudad. Este departamento se encuentra en el 1er piso al interior del edificio, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Posee un amplio patio con lavadero integrado, que asegura buena luminosidad. Con algo más de 30 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. La disposición de sus ambientes incluye un dormitorio, baño completo, cocina, y amplio living comedor. Valor de expensas actuales $203. 000. -Dispone de todos los servicios. Nota: algunas fotos fueron retocadas con inteligencia artificial pero siempre conservando al lado la foto original, con el mero propósito de mostrar eventuales mejoras que podrían realizarse. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocmcpsi 6760 – cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +2.6 % safety of the surroundings · -1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 250 m · 48 m² · 2 rooms · 2024USD 3,521/m²adjusted 3,251 · similarity 77
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 290 m · 39 m² · 2 rooms · 1981USD 2,513/m²adjusted 2,675 · similarity 77
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 290 m · 41 m² · 2 rooms · 1976USD 2,415/m²adjusted 2,647 · similarity 77
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 470 m · 47 m² · 2 rooms · 1991USD 2,872/m²adjusted 3,018 · similarity 76
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 240 m · 50 m² · 2 roomsUSD 3,380/m²adjusted 3,386 · similarity 75
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 450 m · 41 m² · 2 rooms · 1986USD 1,854/m²adjusted 1,991 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 570 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSSchool · Nivel primario común · 110 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 370 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 400 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 590 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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