3-room Apartment in Constitución — photo 1 of 81 / 8 · 10 more in the ad
Apartment · For sale · Constitución

3-room Apartment in Constitución

Solís 1000

Agency11 days listed

The facts

Total size
82 m²
Covered
65 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
45 years (1981)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 200,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Pablo Anibal Montenegro. 3 ambientes con gran balcón aterrazado – super luminoso – orientación norte Y este. • amplio balcón aterrazado de excelentes dimensiones, ideal para disfrutar de un gran espacio al aire libre. • excelente vista abierta Y gran ingreso de luz natural durante todo el día. • doble orientación norte Y este, que le otorga muy buena luminosidad Y ventilación A los ambientes. • living comedor muy luminoso, con salida al balcón. • gran cocina comedor totalmente reciclada, con excelentes dimensiones Y muy buen espacio de guardado. • dos habitaciones con buena luz natural. • baño completo reciclado. • ambientes amplios, cómodos Y funcionales. • ubicado en solís al 1000, en una zona estratégica de la ciudad, con rápido acceso A importantes avenidas Y excelente conectividad. • cercano A av. Entre ríos, av. Independencia Y av. San juan, con acceso A múltiples líneas de colectivo Y subte, facilitando la conexión con el centro Y distintos puntos de caba. • entorno con amplia oferta comercial, gastronómica, educativa Y de servicios. • posibilidad de financiación A través de lendar, exclusiva para clientes re/max. Una propiedad que se destaca por su gran balcón aterrazado, su excelente luminosidad Y una distribución ideal para disfrutar tanto los espacios interiores como el aire libre. Consultanos para coordinar una visita.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPEHSS120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,523/m²range USD 1,389–1,669/m² · for this size USD 113,902–136,831
-4% vs. comparablesIt asks USD 119,900; the adjusted comparables imply USD 124,908.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · -1.4 % safety of the surroundings · -0.9 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh 300 m away (4 min walk) · 16 bus lines within 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 60, 84, 90, 96, 102, 126
100
Safety1,307 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
13
Schools24 within 800 m · nearest 200 m away
98
Green spaceAlfonsina Storni 310 m away · 1 within 500 m
67
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 460 m away
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 300 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 520 m
  • EAGUSTIN ALVAREZSchool · Nivel primario común · 200 m
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 460 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
  • PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 310 m
  • PPlaza GarayGreen space · Plaza · 740 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 460 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 540 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 260 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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