1-room Apartment in Constitución

Monoambiente amplio en ALQUILER POR UN AñO, muy luminoso, moderno y silencioso. En PISO 13, con vista panorámica de la ciudad.
El departamento presenta un living-comedor de 8 x 3 m, dimensiones que permiten una cómoda división del ambiente.
Balcón de 1,5 x 3 m, al contrafrente y con orientación Este, con sol por la mañana hasta el mediodía. Baño completo con duchador. Cocina integrada con anafe vitrocerámico.
Tanto el estado del departamento como del edificio son excelentes. Incluye aire acondicionado frío/calor, aberturas con DVH, cortinas roller blackout; puerta blindada, y cerradura electrónica.
Amenities: Laundry con lavarropas y secarropas; amplio SUM con parrilla y wifi; doble Solarium con duchas y reposeras; videovigilancia 24hs.
Ubicado en Bernardo de Irigoyen entre Garay y Cochabamba. A 100 m de la línea "C" del subte, a metros de la subida a la autopista, y con innumerables líneas de colectivos por la 9 de julio. Muy cercano a San Telmo y Puerto Madero. Próximo a la UADE y la UAI.
Condiciones:
* Alquiler a 12 meses con actualización trimestral por IPC
* Garantía propietaria, o Seguro de Caución
* Ingresos demostrables
* Depósito en garantía
* Opcional alquiler de cochera descubierta por $100.000 más.
Expensas Septiembre 2026: $136.000
Los servicios básicos son Edesur y ABL; el agua está incluida en las expensas y el departamento es 100% eléctrico.
Corredor Responsable: Christian Foster CUCICBA 7703 y CMCPSI 7112
El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.