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Sanabria al 700
The facts
- Total size
- 353 m²
- Covered
- 353 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 15 years (2011)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado estratégicamente sobre la calle Sanabria al 700, entre las avenidas Gaona y av Rivadavia, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre un área operativa de gran volumen y oficinas administrativas modernas. Ideal para empresas de e-commerce, textiles, distribuidoras o logística urbana. detalles del inmueble: Planta Operativa: Amplio depósito de planta libre con techos de gran altura ([Insertar altura, ej: 6 metros]) y pisos de hormigón armado de alta resistencia, ideales para racks y maquinaria pesada. Sector Administrativo: Oficinas desarrolladas en [una/dos] plantas, con excelente entrada de luz natural, despachos privados y sala de reuniones. Acceso Vehicular: Portón de ingreso de gran tamaño para camionetas, facilitando la carga y descarga rápida. Infraestructura: Baños para personal y sector de vestuarios. Cocina/Kitchinette para empleados. Instalación eléctrica trifásica. Sistema de seguridad/alarma instalado. ubicación Y conectividad: La propiedad se encuentra en un punto neurálgico que garantiza rapidez en la distribución: A media cuadra de Av. Gaona: Conexión directa hacia el Oeste y el Centro. A 3 cuadras de Av. Juan B. Justo: Acceso inmediato al Metrobus y conectividad norte-sur. Cercanía con Av. Rivadavia: Acceso al subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a Autopistas: A pocos minutos de la subida a la Autopista Perito Moreno y Autopista 25 de Mayo. datos adicionales: Zonificación: [Insertar zonificación, ej: Mixtura 2] (Apta para diversos rubros industriales y comerciales). Estado general: Excelente, listo para operar sin necesidad de reformas. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +11 % age · +4.9 % bathrooms · -1.9 % rooms · +1.5 % size · +0.8 % green space · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in FlorestaFloresta · 370 m · 384 m² · 1988USD 883/m²adjusted 997 · similarity 69
Other in FlorestaFloresta · 370 m · 384 m² · 1988USD 883/m²adjusted 997 · similarity 69
Other in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 740 m · 398 m²USD 779/m²adjusted 842 · similarity 55
10-room Other in FlorestaFloresta · 380 m · 281 m² · 10 rooms · 1976USD 1,028/m²adjusted 1,173 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18School · Nivel secundario común · 100 m
- EREPUBLICA DEL PERUSchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- PPlaza del CorralónGreen space · Plaza · 40 m
- PPlaza de la BanderaGreen space · Plaza · 500 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 460 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.