2-room Apartment in Flores

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Alejandro Gabriel Sanchez
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN FLORES, CAPITAL FEDERAL
Departamento de 46 m² ubicado en el piso 13 de un edificio de 15 pisos sobre calle Membrillar, en una de las zonas más dinámicas de Flores. La propiedad presenta un estado general muy bueno y se destaca por su excelente iluminación natural gracias a su disposición contrafrente y lateral.
La distribución incluye un dormitorio con placard empotrado y balcón con vista abierta al contrafrente, living-comedor con balcón lateral que ilumina completamente el ambiente, cocina con excelente iluminación y espacio para comedor diario, y baño completo con ventilación natural. El pasillo cuenta con un espacio de guardado empotrado, detalle funcional muy valorado en departamentos de estas características.
La ubicación es estratégica, a metros de la Avenida Rivadavia, uno de los principales centros comerciales de Capital Federal, con acceso a importantes líneas de colectivos y subte línea A. También se encuentra próximo a la Avenida Directorio con múltiples opciones de transporte público.
El edificio cuenta con ascensor y todos los servicios básicos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Se aceptan mascotas pequeñas.
Servicios a cargo del inquilino: luz, gas, electricidad, agua, ABL y expensas normales y habituales. Las expensas extraordinarias corren por cuenta del propietario. El ajuste de inflación se realiza en forma trimestral.
Contrato de alquiler por 2 años con posibilidad de renovación según decisión del propietario. Se requiere recibo de sueldo o ingresos comprobables de los últimos 2 años, seguro de caución y depósito de un mes equivalente a USD 420, a abonar por adelantado junto con el mes de alquiler en curso.
En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, se informa que La información exacta y definitiva surgirá de la documentación respaldatoria correspondiente.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martilleros y corredores colegiados.
Martilleros: Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 / Virginia Cibini CPI 9044