1 / 8 · 7 more in the ad3-room Apartment in Floresta
Avenida Lope de Vega 1622
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 54 years (1972)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 215,000 / month
Original description, in Spanish
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Se vende Departamento de 3 ambientes, en un edificio de 8 pisos + azotea. Ubicado sobre la Av. Lope de Vega 1620, en el límite entre Monte Castro y Villa Luro, Capital Federal. Entre Alcaraz y Pasaje Bolonia. El edificio cuenta con ascensor. Se ingresa a la propiedad a un paso entre Living-comedor y la cocina separada al costado. La cocina cuenta con calefón nuevo, lavadero individualizado, artefacto de cocina a gas con muebles. Tiene potencial de refacción. El edificio cuenta con portero c/vivienda. Por el paso, ahora continuamos al living comedor y el acceso único al balcón que cubre todo el ancho del lote. Luego por el hall de distribución contamos con baño completo, y 2 dormitorios con placard contiguos y con ventana al balcón para garantizar la entrada de luz natural. Orientación so: Ubicado en 2do piso al contrafrente con balcón. Servicios: Expensas aproximadas informadas desde $215. 000. Cuenta con servicio de encargado ( no vive en el edificio). Incluyen Aysa. Abl, edesur y metrogas aparte. Medidas: Detalle de medidas por ambiente: - Living-comedor: 4, 63 x 3, 15. - Dormitorio principal c/ placard: 2, 7 x 2, 8. - Segundo dormitorio c/ placard: 1, 98 x 2, 96. - Cocina: 1, 80 x 2, 84. - Baño completo: 1, 9 x 1, 62. - Balcon: 7, 6 x 1, 1. Superficie total: 56 m² aprox. Equipamiento: a 2 cuadras del Hospital Velez Sarsfield y plaza Don Bosco / A metros de la plaza que cruza en Alcaraz y Virgilio (Plazoleta Alberto Vaccarezza) / A metros de Av. Alvarez Jonte y Av. Lope de Vega / A metros de gimnasio integral Anubis. Conectividad: Ubicación privilegiada en zona estratégica para el transporte público con acceso a múltiples líneas de colectivos (25, 34, 47, 53, 85, 99, 106, 107, 114, 124, 166, 172, 181) que conectan rápidamente con los principales puntos de la Ciudad, el centro y las estaciones de tren de la red metropolitana. Acceso directo a la Av. Lope de Vega y cercanía inmediata a la Av. Juan B. Justo (estación de Metrobús). Apto Crédito. Agende visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.3 % age · -4.7 % bathrooms · +0.8 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Monte CastroMonte Castro · 310 m · 59 m² · 3 rooms · 1976USD 1,441/m²adjusted 1,431 · similarity 84
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
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- EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EMARTIN FIERROSchool · Nivel primario común · 340 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 1 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
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- PPlaza Alberto VaccarezzaGreen space · Plaza · 140 m
- PPlaza Don BoscoGreen space · Plaza · 260 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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