1 / 5 · 25 more in the ad11-room House in Floresta
Venancio Flores Al 3800
The facts
- Total size
- 556 m²
- Covered
- 356 m²
- Rooms
- 11
- Bedrooms
- 9
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 4
Original description, in Spanish
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CASA TIPO PETIT HOTEL UBICADA EN VENANCIO FLORES 3855, FLORESTA, CABA.
CASA CON SIGNIFICANCIA ARQUITECTONICA. ESPACIO DE INTERES PUBLICO.
AREA DE PROTECCION HISTORICA - APH53
LOTE PROPIO EN TERRENO DE 10m x 26m (Superficie de parcela 260m).
Superficie construida 356m + 200m descubiertos aproximados (patio, terrazas y cocheras).
-FACHADA ESTILO FRANCES BIEN CONSERVADA
-UNIDAD DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS + TERRAZAS
9 HABITACIONES, 2 BAñOS COMPLETOS, 3 TOILETTES, COMEDOR, COCINA, PATIO, BAULERA.
NO ABONA EXPENSAS.
PROTECCION EDICILIA Y AMBIENTAL CON IMPOSIBILIDAD DE OBRAS QUE ALTEREN EL ESPACIO.
CATALOGADO CAUTELAR (PERMITE INTERVENCIONES).
- PROPIEDAD DE APROXIMADAMENTE 100 AñOS DE ANTIGUEDAD.
- DETALLES ORNAMENTALES DE CALIDAD ORIGINALES.
- VITRAL EN PARED DE LA ESCALERA PRINCIPAL.
- MOLDURAS INTACTAS EN SALAS.
- PISOS DE MADERA EN SU MAYORIA ORIGINALES Y BIEN CONSERVADOS.
POTENCIALIDAD DE USO:
-LOCAL GASTRONóMICO, COMERCIAL HOTEL VIVIENDA.El Organismo Competente efectuará el estudio para determinar la conveniencia o no de la locación propuesta. En cualquier caso suinstalación no deberá alterar las cualidades fundamentales que motivaron la inclusión de la propiedad en el nivel de catalogación APH53. El
incumplimiento de alguna de estas condiciones dará lugar a la no autorización del uso propuesto.
CONDICIONES DEL CONTRATO:
- 36 meses de locación
- Contrato de fianza: FINAER/AFIANZAR/GARANTIAS YA
- DEPOSITO USD 4.600
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings79 / 100 · Good
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- SSan PedritoSubte · Línea A · 1 km
- ESATURNINO SEGUROLASchool · Nivel primario común · 90 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EEMILIO GIMENEZ ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Vélez SarsfieldGreen space · Plaza · 280 m
- PJardínGreen space · Jardín · 360 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 1 km
- CComisaria Comunal 10Police station · 440 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
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