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Mercedes 1268
The facts
- Total size
- 226 m²
- Covered
- 131 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
MERCEDES 1268
Ubicada en el corazón de FLORESTA Casita casi toda en bajos sobre lote de terreno 8.66 x 26.10 m. ORIENTADA AL ESTE. Estar comedor y cocina separada, cuarto de baño completo, 2 dormitorios, uno en bajos y otro en 1º piso con bañito y ducha con salida a terraza. Cochera cubierta.
Espacioso jardín trasero con cuartito lavadero.
Estructuralmente sana, recién pintadita y lista para mudarse.
A pasos del polideportivo Pomar con canchas de tenis, basquet, futbol pileta y mas actividades. A 3 cuadras de centro comercial de Segurola.
A 5 cuadras de Av. Juan B. Justo 6800 donde circula el rápido METROBUS.
A 9 cuadras del Club All Boys.
FUNDAMENTAL que el grupo familiar que alquile pueda ofrecer GARANTÍA PROPIETARIA de un inmueble en Jurisdicción de CABA y que sea preferentemente de FAMILIAR DIRECTO de quien alquile con ingresos demostrables acorde a la envergadura del valor del alquiler que va a avalar.
Además, se solicita que tanto el interesado en alquilar como los fiadores no tengan antecedentes de incumplimientos al solicitar informes de alerta crediticia tipo VERAZ NOSIS
CONDICIONES DE LA LOCACIÓN de VIVIENDA FAMILIAR
Plazo del Contrato de locación duración 24 meses ajustes cada tres meses según variación del IPC Índice de Precios al Consumidor que publica
el INDEC .
DESEMBOLSO INICIAL:
dos meses de Depósito del valor inicial $ 4.000.000 que se actualiza de igual forma que el valor locativo.
El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación
al ser un destino comercial inquilino abona HONORARIOS inmobiliarios
GASTOS FIJOS que deberá de abonar quien alquile: INQUILINO paga servicios que consume electricidad, gas natural, AySA y ALUMBRADO BARRIDO y LIMPIEZA y CONTRIBUCIÓN TERRITORIAL GCBA
Además el inquilino abonará los servicios que decida contratar como TV por cable, internet, alarmas etc.
Si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler NO TIENE que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que
se comunique telefónicamente dentro del HORARIO COMERCIAL de Inmobiliaria RICARDI atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIC N° 03 BANDERIN DE 12School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECNEL. DE MARINA LEONARDO ROSALESSchool · Nivel primario común · 220 m
- EMANUEL PEÑASchool · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.2 km
- PPlaza Ciudad de UdineGreen space · Plaza · 290 m
- PPlaza del CorralónGreen space · Plaza · 580 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
Buenos Aires cleaning services with good public reviews, for the move-in or a regular clean. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.