2-room PH in La Boca — photo 1 of 81 / 8
PH · For rent · La Boca

2-room PH in La Boca

Alvar Nuñez Al 344. Entre California Y Salvadores

Agency41 days listed

The facts

Total size
31 m²
Covered
27 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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PH DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER LA BOCA CAPITAL FEDERAL
PH en planta baja, interno. Compuesto por: cocina comedor, baño, dormitorio y patio. Luminoso y aireado. Buen estado. A 300 mtrs de Av. Reg. Patricios, por donde circulan varias líneas de colectivos. Sin expensas.
REQUISITOS: 1 MESES DE DEPOSITO + 1 MES DE ANTICIPO.
--- A LA FUERZA DE SEGURIDAD SOLO ALQUILAMOS CON RECIBOS DE SUELDO ---
LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc.
Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.: como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
XINTEL(SBI-SBI-1406)

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEP323© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport4 bus lines within 300 m: 20, 29, 53, 64
60
Safety280 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
82
Schools6 within 800 m · nearest 340 m away
65
Green spacePlaza Brown 70 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin 770 m away
100
  • EJOSE JACINTO BERRUTTISchool · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO SAN PEDROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 380 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 770 m
  • PPlaza BrownGreen space · Plaza · 70 m
  • PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Green space · Plazoleta · 220 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversity · 1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 1 km
  • CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For moving in

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