2-room Apartment in La Boca — photo 1 of 81 / 8 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · La Boca

2-room Apartment in La Boca

Caboto al 400

Agency41 days listed

The facts

Total size
42 m²
Covered
38 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
12 years (2014)
Aspect
North-west
Parking spaces
0
Expensas
ARS 140,000 / month

Original description, in Spanish

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Hermoso duplex (loft) a estrenar, con doble altura en el complejo Puerto Pampa. Ubicado en la mejor zona de La Boca, a metros de Puerto Madero. El departamento cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada equipada con muebles sobre y bajo mesada. Tiene una barra desayunadora que funciona como divisor del ambiente. Cuenta con horno eléctrico y anafe vitrocerámico. Baño completo. Balcón con capacidad para muebles de exterior. En el piso de arriba encontramos un cómodo dormitorio con espacio para vestidor. El departamento tiene pisos de porcelanato y artefactos de luz ya instalados. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado Split. Tiene conexión para lavarropas. El edificio es un complejo totalmente nuevo, con importante hall de acceso. Cuenta con seguridad las 24 hs. Y personal de mantenimiento. Laundry, pileta. Tiene 2 ascensores de última generación y grupo electrógeno para las áreas comunes del edificio. Posibilidad de comprar cochera en el edificio. Gran oportunidad! no dudes en consultarnos! Rozanski Propiedades. " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”"

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEPPHEE74k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,598/m²range USD 1,572–1,762/m² · for this size USD 66,024–74,000
+10% vs. comparablesIt asks USD 74,000; the adjusted comparables imply USD 67,105.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.6 % size · -0.9 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Juan 1.9 km away (24 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 8, 20, 25, 130, 168
68
Safety578 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
63
Schools10 within 800 m · nearest 200 m away
88
Green spacePlaza Islas Malvinas 80 m away · 4 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 500 m away
100
  • E"CARLOS DELLA PENNA"School · Nivel primario común · 200 m
  • EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • PPlaza Islas MalvinasGreen space · Plaza · 80 m
  • PPlaza Catalinas SurGreen space · Plaza · 300 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 490 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 750 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 490 m
  • CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 740 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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