2-room Apartment in La Boca — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · La Boca

2-room Apartment in La Boca

Brandsen 927

Agency40 days listed

The facts

Total size
71 m²
Covered
50 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0

What the ad says

Amoblado

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Original description, in Spanish

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Este exclusivo departamento se ubica en el complejo Undici Suites, en el barrio de La Boca, Capital Federal, destacado por su equipamiento integral y detalles de diseño. El departamento, de dos ambientes, cuenta con un living comedor con grandes ventanales y acceso a un patio propio, favoreciendo una óptima circulación de aire y luz natural. La cocina está integrada, equipada con mueble bajo mesada y alacena, mientras que el dormitorio en suite se conecta también al patio. El baño principal es en suite y dispone, además, de un toilette. Incluye aire acondicionado frío-calor.
El edificio ofrece vigilancia y control de ingreso las 24 horas, espacio coworking, gimnasio totalmente equipado, SUM con salida a terraza, piscina descubierta, jacuzzi, sauna húmedo y seco, parrilla, solárium, cabina de streaming, terraza con vista 360° al barrio de La Boca, túnel/galería de arte, cocheras cubiertas y acceso directo a un restaurante tipo bodegón moderno. Los valores de cochera para venta y alquiler están especificados en la publicación.
VALOR COCHERA VENTA: U$S 25.000.-
VALOR COCHERA ALQUILER: U$S 150.-
LEONEL F. MINUTILLO, MATRÍCULA CUCICBA N°5933

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPHP250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,500/m²range USD 2,456–3,507/m² · for this size USD 174,392–249,000
In line with the comparablesIt asks USD 249,725; the adjusted comparables imply USD 248,490.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.6 % age · -1.1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 1.8 km away (22 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 25, 33, 46, 53, 86
68
Safety728 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
53
Schools24 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spacePlaza Matheu 390 m away · 2 within 500 m
76
HealthHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin 540 m away
100
  • EANTONIO J. BUCICHSchool · Nivel primario común · 180 m
  • EJII Nº 04 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 540 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza MatheuGreen space · Plaza · 390 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 500 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 360 m
  • CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 540 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 870 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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