1 / 5 · 1 more in the ad1-room Apartment in La Boca
Almirante Brown al 1300
The facts
- Total size
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Emprendimiento en LA BOCA, a finalizar en 2025.
Departamento muy luminoso con balcon al frente.
Precio corresponde a un monoambiente en segundo piso, tambien hay dos ambientes
Edificio de 13 pisos de altura.
Edificio de planta baja comercial, 12 pisos de vivienda y uno de servicios comunes.
Tres departamentos por piso al frente y con balcón: DOS 2 ambientes y UN monoambiente.
Piso 13 de servicios comunes, con:
Generoso Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina independiente y parrilla.
Terraza de esparcimiento.
Laundry con pileta, lavadora y secadora.
Ascensor automático (UNO) revestido en acero inoxidable con espejo.
Escalera protegida con puertas cortafuego, sistema de detección y ventilación contra incendio.
Hall de entrada revestido, espejo y puerta blindex con detalles en acero inoxidable.
Iluminación LED en espacios comunes.
Instalación sanitaria realizada con cañerías de polipropileno de termofusión y acople.
Pararrayos y balizamiento en azotea.
En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.9 % age · +3.1 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in La BocaLa Boca · same address · 32 m² · 1 rooms · 2026USD 1,844/m²adjusted 1,844 · similarity 97
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2-room Apartment in La BocaLa Boca · same address · 36 m² · 2 rooms · 2026USD 2,083/m²adjusted 2,122 · similarity 82
Apartment in La BocaLa Boca · 90 m · 33 m² · 1986USD 1,667/m²adjusted 1,989 · similarity 76
2-room Apartment in La BocaLa Boca · same address · 40 m² · 2 rooms · 2026USD 2,000/m²adjusted 2,076 · similarity 76
1-room Apartment in La BocaLa Boca · 490 m · 38 m² · 1 rooms · 2026USD 3,211/m²adjusted 3,185 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDSchool · Nivel primario común · 150 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 290 m
- PPlaza SolisGreen space · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 770 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 320 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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