4-room House in Liniers — photo 1 of 81 / 8 · 30 more in the ad
House · For sale · Liniers

4-room House in Liniers

Pasaje Jose Carballido al 6300

Agency34 days listed

The facts

Total size
100 m²
Covered
93 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
10 years (2016)
Aspect
North-west
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Bienvenido a una oportunidad única de adquirir una encantadora casa de dos pisos en el corazón de Liniers, ubicada en el Pasaje José Carballido 6384. Esta propiedad, con escritura inmediata y apta para crédito, ofrece un espacio moderno y funcional de 93. 61 m2, perfecto para quienes buscan confort y una excelente ubicación en Capital Federal. Al entrar, te recibe un acogedor living, ideal para momentos de relajación. La cocina está completamente equipada, lista para inspirar tus aventuras culinarias. Disfruta de un balcón terraza con orientación noroeste que inunda de luz natural los espacios, creando un ambiente cálido y acogedor. La casa cuenta con tres habitaciones, incluyendo un altillo versátil que puedes adaptar como estudio o espacio creativo. Con dos baños completos y un toilette adicional, está diseñada para el confort de toda la familia. La suite principal se destaca por su amplio closet, asegurando privacidad y comodidad. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, e internet, además de aire acondicionado individual para los calurosos veranos porteños, esta casa asegura una vida práctica y cómoda. El barrio de Liniers es conocido por su vibrante oferta de servicios y actividades, brindando una mezcla perfecta de modernidad y tradición. Con solo 10 años de antigüedad, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar contemporáneo en un entorno dinámico. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más detalles y agenda una visita para conocer tu futuro hogar. 4 ambientes, 2 dormitorios + vestidor extensibles A 3 dormitoriosamplia terraza, quincho Y parrilla. Esta impecablese acepta dpartamento de 2/3 ambientes parte de pago. Permuta. Apto credito martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que red es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 4 active listings within 500 mUSD 1,556/m²range USD 1,493–1,556/m² · for this size USD 149,274–155,611
+16% vs. comparablesIt asks USD 180,000; the adjusted comparables imply USD 155,611.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.9 % age · +16 % size · -12.7 % parking · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 3-room House in Villa LuroVilla Luro · 480 m · 76 m² · 3 rooms · 2016
    USD 1,684/m²adjusted 1,556 · similarity 56
  • 4-room House in LiniersLiniers · 80 m · 230 m² · 4 rooms · 2006 · parking space
    USD 1,435/m²adjusted 1,493 · similarity 47
  • 4-room House in LiniersLiniers · 490 m · 153 m² · 4 rooms · 1956
    USD 1,131/m²adjusted 1,685 · similarity 43
  • 4-room House in LiniersLiniers · 150 m · 260 m² · 4 rooms · 1976 · parking space
    USD 688/m²adjusted 849 · similarity 37

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport12 bus lines within 300 m: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 136, 163, 182, 185
85
Safety441 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
71
Schools12 within 800 m · nearest 150 m away
98
Green spacePlaza de Isidora 380 m away · 1 within 500 m
63
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 1 km away
94
  • EREPUBLICA DE COREASchool · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza de IsidoraGreen space · Plaza · 380 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenGreen space · Plaza · 510 m
  • CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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