3-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 81 / 8 · 21 more in the ad
Apartment · For sale · Monserrat

3-room Apartment in Monserrat

Tacuarí 1300

Agency10 days listed

The facts

Total size
87 m²
Covered
87 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
40 years (1986)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 310,000 / month

Original description, in Spanish

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Impecable semipiso! Balcón con vista abierta al pulmón de manzana! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Doble circulación! Hall de entrada! Amplio living-comedor! Baño completo! Hall de distribución! 2 Dormitorios! Amplios placares! Cocina completa! Tercer dormitorio o dependencia de servicio! Baño de servicio! Conexión para lavarropas! Agua caliente central! Cañerías de gas a nuevo! Pisos de madera! Terraza de uso común con piletas y tendederos! El edificio cuenta con un encargado de limpieza! Cámara de seguridad! Posibilidad de cochera enfrente! Apto profesional! Apto crédito! Todos los medios de transporte: Línea “C” de Subte, Estación Constitución, 5 cuadras de uade Y Feria de San Telmo! único! Oportunidad! * Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPSEEEEEPSHS88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 984/m²range USD 961–1,595/m² · for this size USD 83,631–138,760
In line with the comparablesIt asks USD 88,000; the adjusted comparables imply USD 85,583.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.5 % age · -4.7 % bathrooms · -1.8 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Juan 240 m away (3 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 4, 9, 28, 53, 59, 61, 91, 126, 129, 143, 148, 195
100
Safety1,627 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools22 within 800 m · nearest 240 m away
96
Green spaceM. A. de Paz y Figueroa 210 m away · 5 within 500 m
99
HealthHospital General de Niños P. de Elizalde 550 m away
100
  • SSan JuanSubte · Línea C · 240 m
  • SConstitucionSubte · Línea C · 520 m
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EINST. SANTA CATALINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 740 m
  • PM. A. de Paz y FigueroaGreen space · Cantero Central · 210 m
  • PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 210 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 210 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 400 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 540 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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