6-room House in Monserrat — photo 1 of 81 / 8 · 42 more in the ad
House · For sale · Monserrat

6-room House in Monserrat

Hipolito Yrigoyen al 1600

Agency39 days listed

The facts

Total size
320 m²
Covered
300 m²
Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
6
Age
135 years (1891)
Aspect
North
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Casa Histórica de Juan B. Justo ¡Oportunidad única de adquirir una joya del patrimonio histórico! Esta magnífica casa, que perteneció al ilustre político y fundador del socialismo argentino, Juan B. Justo, es un símbolo de la historia y la cultura de nuestra nación. Ubicación Privilegiada, frente al congreso de la nación, esta casa ofrece un entorno ideal para quienes buscan combinar historia y comodidad. A pocos minutos de centros culturales, parques y servicios, rodeada de avenidas, con acceso a todos los medios de transportes de la ciudad de Bs AsLa casa presenta una arquitectura clásica, emblemática, con detalles que reflejan la época en la que fue construida. Techos altos, molduras originales y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Espacios Amplios, con 5 habitaciones y 6 baños, Biblioteca, cocina amplia con comedor diario, la distribución de los espacios es ideal para familias o para quienes deseen establecer un pequeño museo, centro cultural, o un petit hotel. El gran salón es perfecto para eventos y reuniones. Disfrutá de un encantador jardín interno, con parrilla, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la naturaleza. Ideal para quienes buscan un rincón de paz en medio de la ciudad. Esta casa no solo es un hogar, sino un lugar que ha sido testigo de importantes acontecimientos históricos. En esta antigua casa de altos de 1890, vivió el Dr. Juan B Justo, médico, escritor, político y fundador del Partido Socialista y de la Cooperativa el Hogar Obrero. Por su privilegiada ubicación frente al Congreso supo ser testigo de mucha historia, siendo por ejemplo morada del escritor Dalmiro Saénz, quien recibía y alojaba a escritores como Borges en las veladas de trasnoche. Posibilidad de renovaciones, refacción y ampliaciones, (si bien es un patrimonio histórico, no esta declarado como tal) No pierdas la oportunidad de ser parte de la historia. Contáctanos para más información y para programar una visita a esta extraordinaria casa.

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparables

Comparable-based reference · 2 active listings within 1 kmUSD 1,391/m²range USD 1,391–1,391/m² · for this size USD 445,000–445,000
In line with the comparablesIt asks USD 445,000; the adjusted comparables imply USD 445,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -32.6 % age · +15.6 % bathrooms · -12.7 % parking · -7.1 % safety of the surroundings · +3.3 % green space · +1.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 6-room House in MonserratMonserrat · same address · 320 m² · 6 rooms · 1891
    USD 1,391/m²adjusted 1,391 · similarity 99
  • 5-room House in BalvaneraBalvanera · 720 m · 299 m² · 5 rooms · 1993 · parking space
    USD 1,338/m²adjusted 880 · similarity 38

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Surroundings66 / 100 · Good

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TransportSubte Saenz Peã‘A 280 m away (3 min walk) · 18 bus lines within 300 m: 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90
100
Safety1,885 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools22 within 800 m · nearest 170 m away
99
Green spacePlaza del Congreso 70 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 1.4 km away
80
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 270 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 300 m
  • ECOLEGIO DON BOSCOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 70 m
  • PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 130 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversity · 290 m
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)University · 350 m
  • CComisaria Comunal 3Police station · 900 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 930 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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