1 / 81-room Apartment in Monserrat
Presidente Luis Sáenz Peña 1000
The facts
- Total size
- 34 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 102,000 / month
Original description, in Spanish
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VENTA UNIDADES MONOAMBIENTES EN EL BARRIO DE MONSERRAT A ESTRENAR SE ENTREGAN EN ABRIL 2026
UNIDAD EN VENTA UBICADA EN EL SEGUNDO PISO AL FRENTE
13 UNIDADES YA VENDIDAS - NO TE QUEDES AFUERA
EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN IDEAL INVERSION PARA RENTA PENSADO CON BAJAS EXPENSAS, UBICADO A :
* 5 CUADRAS DE LA UADE
* 3 CUADRAS DE LA UBA ( FACULTAS DE CIENCIAS SOCIALES)
* 3 CUADRAS DEL SUBTE E ( ESTACIÓN SAN JOSÉ)
* 5 CUADRAS DEL SUBTE H (ESTACIÓN COCHABAMBA)
EL EDIFICIO:
Desarrollado en nueve pisos, planta baja mas un subsuelo con Bauleras Opcionales
LOS DEPARTAMENTOS:
Pasillos y Living: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60 primera calidad.
Cocina: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60.
| Mueble de cocina con bajo mesada y alacena, realizados en melanina primera calidad de 18mm con
diseño a definir | Mesada de Granito Negra, con zócalos y bacha de acero inoxidable |
Grifería monocomando modelo Arizona de Fv o similar | Cocina de Vitrocerámica de 2 hornallas.
Baños: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60 | Paredes revestidas con porcelanato a
elección | Grifería modelo Logos de Piazza o similar | Sanitarios modelo Mónaco de Roca o similar |
Bañera | Vanitory de diseño en melanina 18mm con mesada de losa.
Carpinterías de aluminio línea Modena de Aluar con premarco |
Puertas de incendio en chapa según normativa vigente | Marcos de puertas interiores en chapa 18.
Portero eléctrico.
Pre-instalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado tipo Split en cada
ambiente.
Yesería: Paredes y cielorrasos terminados en yeso aplicado o suspendido según el espacio.
Pintura: Interior en paredes y cielorrasos con enduido y 3 manos de pintura látex. Exterior con
pintura Recuplast o similar.
DETALLES GENERALES ( CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS )
Hall de entrada: Piso y paredes revestidas en Porcelanato placa grande primera calidad y espejos
biselados con diseño exclusivo.
Ascensores: 1 Ascensor de frecuencia variable VVVF, con puertas automáticas en acero
inoxidable, pisos en mármol y espejo en lateral.
BAULERAS OPCIONALES.
Instalación Sanitaria: Sera realizada con materiales reglamentarios de primera calidad según
normativas vigentes | Provisión de Agua caliente por termo tanque Central primera marca.
Instalación contra incendio: Sera realizada con materiales reglamentarios de primera calidad según
normativas vigentes.
Instalación eléctrica: Todas las instalaciones cumplen con las normativas vigentes de ENRE y
normas IRAM | Las fichas, teclas, tapas, etc. serán provistas con materiales primera calidad | Se
incluirán apliques de iluminación en todos los espacios comunes y balcones | Tendidos de cañería
para televisión y telefonía a proveer definitivamente por las empresas distribuidoras del servicio.
Aislaciones: Membrana de primera calidad en todos los espacios al descubierto | Revoques exterior
hidrófugos en medianeras.
Corredor Inmobiliario
Julio López Figueroa
"Propiedades"
Colegiado Matrícula CUCICBA Número 514
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · +0.9 % distance to the subte · +0.5 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMorenoSubte · Línea C · 100 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 350 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONSchool · Nivel primario común · 260 m
- PPcia. de FormosaGreen space · Cantero Central · 70 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 200 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversity · 210 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversity · Centro de Gestión en Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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