3-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 81 / 8 · 34 more in the ad
Apartment · For sale · Monserrat

3-room Apartment in Monserrat

Piedras al 100

Agency34 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
60 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
80 years (1946)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 204,800 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de 3 ambientes en venta en Monserrat! Apto profesional y apto alquiler temporario! La propiedad cuenta con: - Living comedor - 2 dormitorios, uno con placard agregado- Baño completo- Cocina completa - Lavadero separado - Dormitorio de servicio - Baño de servicio- Anafes eléctricos- Agua caliente por termotanque eléctrico- Aire acondicionado frío/calor en los dos dormitorios- Aberturas nuevas- Techos altos- Recien pintado- La propiedad no cuenta con conexión de gas, pero existe la posibilidad de instalarla- Tiene encargado con viviendaUbicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. De MayoA 150mts de Av. RivadaviaA 250mts de Av. 9 de JulioA 300mts de Av. Pres. Julio A. Roca y Av. BelgranoA 400mts de Av. Pres. Roque Saenz PeñaA 700mts de Av. Paseo ColonTransportes cercanosColectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), belgrano (Línea E), bolivar (Línea E), catedral (Línea D), lima (Línea A), moreno (Línea C), peru (Línea A), piedras (Línea A) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSSPPEEEEEP79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,467/m²range USD 1,317–1,528/m² · for this size USD 79,000–91,650
-10% vs. comparablesIt asks USD 79,000; the adjusted comparables imply USD 88,044.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.3 % safety of the surroundings · +1.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings62 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Piedras 170 m away (2 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 7, 8, 22, 24, 28, 56, 64, 86, 91, 103, 105, 126
100
Safety1,722 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools11 within 800 m · nearest 390 m away
83
Green spacePlaza Roberto Arlt 270 m away · 4 within 500 m
96
HealthHospital General de Niños P. de Elizalde 2.1 km away
61
  • SPiedrasSubte · Línea A · 170 m
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 280 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 390 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 400 m
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 400 m
  • PPlaza Roberto ArltGreen space · Plaza · 270 m
  • PPcia. de la RiojaGreen space · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversity · 130 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversity · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 800 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 990 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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