2-room Apartment in Monte Castro — photo 1 of 81 / 8 · 9 more in the ad
Apartment · For sale · Monte Castro

2-room Apartment in Monte Castro

Alcaraz 4400. Entre Sanabria y Segurola, av.

Agency10 days listed

The facts

Total size
87 m²
Covered
62 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
40 years (1986)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 150,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Semipiso 2 ambientes con balcon aterrazado. Departamento 2 ambientes en venta. Excelente departamento al frente con una superficie total de 87 m² (62 m² cubiertos y 25 m² descubiertos), ubicado en el barrio de Monte Castro, con vista abierta al frente. La propiedad se destaca por su gran balcon aterrazado, uno de sus principales diferenciales: amplio, muy luminoso, cerrado con carpinterías, con vista abierta y parrilla, ideal para disfrutar todo el año como un verdadero ambiente más de la casa. El living comedor es amplio y muy luminoso, con una atractiva distribución en desnivel que aporta carácter y permite diferenciar claramente los sectores de estar y comedor, generando un espacio cómodo y funcional. Grandes ventanales conectan directamente con el balcón, potenciando la luz natural y la sensación de amplitud. La cocina es independiente, completamente equipada, con excelente espacio de guardado, ventilación natural y pasaplatos hacia el living, aportando practicidad y conexión visual con el área social. El dormitorio es cómodo, con pisos de madera, placard y acceso a un vestidor independiente, muy bien organizado y con gran capacidad de guardado, que también puede utilizarse como escritorio o espacio de trabajo. El baño es completo, con bañera y box de ducha separados, vanitory y ventilación natural, además de una pequeña baulera que suma espacio extra de almacenamiento. - -Ubicación- A pocas cuadras de Avenida Jonte y Segurola, en una zona residencial tranquila, con cercanía a locales comerciales, supermercados, cafés, restaurantes, transporte público y todos los servicios. Monte Castro se caracteriza por su perfil barrial, calles arboladas y excelente calidad de vida. Posibilidad de venta amoblado o sin amoblar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad única por sus metros, su balcón aterrazado con parrilla, su vista abierta y su distribución, difícil de encontrar en un 2 ambientes. - ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Ver datos / Ver datos . WhatsApp: Ver datos . Nos encontrás en nuestras oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, caba. werba. com. ar. cucicba M. N. 7317 - werba inmuebles.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHPPEEEEE115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,716/m²range USD 1,643–2,092/m² · for this size USD 142,903–181,986
-23% vs. comparablesIt asks USD 115,000; the adjusted comparables imply USD 149,250.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -3.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings81 / 100 · Very good

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Transport5 bus lines within 300 m: 53, 85, 106, 114, 135
68
Safety311 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
79
Schools13 within 800 m · nearest 370 m away
90
Green spacePlaza Monte Castro 260 m away · 2 within 500 m
84
HealthHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca 190 m away
100
  • EMONTE CASTROSchool · Nivel primario común · 370 m
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC.PRIM.Nº3 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • EEI Nº 05 DE 18School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 190 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Monte CastroGreen space · Plaza · 260 m
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Green space · Plaza · 330 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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