5-room House in Monte Castro — photo 1 of 81 / 8 · 22 more in the ad
House · For sale · Monte Castro

5-room House in Monte Castro

Hilario de Almeira al 4800

Agency34 days listed

The facts

Total size
381 m²
Covered
241 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
46 years (1980)
Aspect
North
Parking spaces
3

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de Casa 5 ambientes frente a la plaza! Barrio San Pedro, Monte Castro. Ubicada en el distinguido Barrio San Pedro, frente a la plaza, esta sólida y elegante propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 25 metros, con 381 m² totales, 241 m2 construidos y 140 m2 descubiertos, ofreciendo amplitud, comodidad y un excelente potencial de actualización. En la planta baja cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina con comedor diario, baño de recepción y salida a un agradable jardín con parrilla, ideal para disfrutar en familia y con amigos. La planta alta dispone de 4 cómodos dormitorios y un baño completo. Además, existe la posibilidad de integrar dos de los dormitorios para crear una amplia suite principal. Se destacan sus impecables pisos de madera de incienso en toda la vivienda y su sistema de calefacción central, que aporta confort durante todo el año. En el subsuelo ofrece cochera cubierta pasante para 2 vehículos, dependencia de servicio y sala de máquinas. Una propiedad de excelente construcción, en una ubicación privilegiada de Monte Castro, frente a espacios verdes y con el encanto de uno de los barrios más buscados de la zona. 5 ambientes | Jardín con parrilla | Cochera para 2 autos | Calefacción centralSe destaca por su calidad constructiva, caños de hidrobronz, pisos de madera incienso, luz trifásica. Los metros que figuran son orientativos, los reales surgen del título de propiedad. Contactanos y coordinamos una visita! Próxima a la zona comercial de Álvarez JonteColectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 107, 109, 114, 124, 135Colegios cercanos: Instituto San Rafael, Instituto San Pedro Apóstol, Villa Devoto School, Instituto Cardenal Copello, Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, entre otros © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEH430k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparables

Comparable-based reference · 1 active listings within 500 mUSD 1,022/m²range USD 1,022–1,022/m² · for this size USD 389,492–389,492
+10% vs. comparablesIt asks USD 430,000; the adjusted comparables imply USD 389,492.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.3 % size · +1.8 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 4-room House in Monte CastroMonte Castro · 220 m · 220 m² · 4 rooms · 1976 · parking space
    USD 1,105/m²adjusted 1,022 · similarity 50

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport5 bus lines within 300 m: 25, 53, 106, 107, 135
66
Safety330 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
78
Schools14 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spacePlaza Mons. Fermín Lafitte 40 m away · 1 within 500 m
74
HealthHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca 520 m away
100
  • EESCUELA BAMI MARC CHAGALLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO SAN PEDROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO VALLE GRANDESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 520 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteGreen space · Plaza · 40 m
  • PPlaza Don BoscoGreen space · Plaza · 810 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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