3-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

3-room Apartment in Núñez

Arribeños 2900

Agency10 days listed

The facts

Total size
55 m²
Covered
55 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
61 years (1965)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 124,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Leila Hecht. luminoso departamento – 3° piso por escalera- posibilidad de alqluilar cochera desde adminisitracion, prioridad propietarios con bajos costos de expensas. Ideal primera vivienda, inversión o estudiantes. Funcional y con excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes, esta unidad ofrece: Living-comedor amplio. Dos dormitorios con ventanas al exterior y vista abierta. Baño completo con bañadera. Cocina a gas con lavadero incorporado y ventilación natural. Todos los ambientes con luz y vista abierta. No posee balcón. Ubicación destacada: A solo 2 cuadras de Av. Del Libertador, con múltiples medios de transporte, comercios, cine y una variada oferta gastronómica. No olvides ver el video de la publicación! Si precisas vender para comprar te ayudamos a realizar la operación desde el principio hasta el final fácilmente. Además realizamos tasaciones sin cargo!

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPS110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,534/m²range USD 2,144–3,252/m² · for this size USD 117,925–178,836
-21% vs. comparablesIt asks USD 109,900; the adjusted comparables imply USD 139,385.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7 % age · +1.3 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 790 m away (10 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 15, 28, 29, 130
71
Safety473 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
69
Schools23 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spaceJardín 390 m away · 1 within 500 m
62
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.5 km away
78
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 790 m
  • EINSTITUTO BELGRANO UNOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02School · Nivel primario común · 200 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 390 m
  • PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 550 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 320 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversity · Campus Alcorta · 890 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 600 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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