1 / 8 · 15 more in the adRetail unit in Núñez
Av. del Libertador al 8100
The facts
- Total size
- 383 m²
- Covered
- 383 m²
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 2,500,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local comercial en venta de 383 m² totales, ubicado en una destacada esquina sobre Av. Del Libertador, en el barrio de Núñez. La propiedad cuenta con una excelente exposición comercial, amplias superficies vidriadas y una imponente ochava en doble altura, que le otorgan gran visibilidad y presencia sobre una de las avenidas más importantes de la zona. Superficies. Planta baja: 181 m² Entrepiso: 154 m² Subsuelo: 48 m² Superficie total: 383 m² El inmueble se desarrolla en tres niveles, con ambientes amplios y versátiles que permiten adaptarse a diferentes propuestas comerciales. Cuenta con accesos por Av. Del Libertador y por la calle Correa, incluyendo acceso vehicular, lo que representa un diferencial para determinadas actividades. Dispone de tres baños distribuidos entre planta baja y entrepiso, kitchenette, pisos de mármol e instalaciones preparadas para equipos de aire acondicionado tipo split. Ubicación y entorno. Emplazado en un sector consolidado de Núñez, sobre el corredor comercial de Av. Del Libertador, caracterizado por la presencia de concesionarias, showrooms, oficinas comerciales, locales de categoría y edificios residenciales. Su ubicación ofrece excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y Zona Norte, además de una importante exposición al tránsito vehicular de la avenida. Potenciales destinos comerciales. Por sus características, dimensiones y ubicación, resulta especialmente atractivo para: Showrooms de automóviles, motos y movilidad. Marcas de mobiliario, decoración y equipamiento para el hogar. Locales de indumentaria y marcas de primera línea. Empresas de tecnología, equipamiento y servicios especializados. Sucursales comerciales, entidades financieras y oficinas de atención al público. Marcas que busquen una sede comercial o institucional con fuerte presencia sobre la avenida. * Los destinos mencionados están sujetos a la normativa vigente y a las habilitaciones correspondientes. Una excelente oportunidad para empresas y marcas que prioricen ubicación, visibilidad, imagen comercial y superficies amplias en una esquina estratégica de Núñez.
Price history
We have been following this listing since October 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5.7 % age · -4.7 % bathrooms · +1.4 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in NúñezNúñez · 980 m · 416 m²USD 9,615/m²adjusted 9,758 · similarity 51
1-room Retail unit in NúñezNúñez · 880 m · 413 m² · 1 rooms · 2019USD 2,712/m²adjusted 2,469 · similarity 50
1-room Retail unit in NúñezNúñez · 870 m · 413 m² · 1 rooms · 2019USD 2,712/m²adjusted 2,469 · similarity 49
Retail unit in NúñezNúñez · 300 m · 184 m² · 1998USD 8,696/m²adjusted 8,712 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10School · Nivel secundario común · 490 m
- ELOMAS DE NUÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 770 m
- PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 540 m
- PPlaza Félix LimaGreen space · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 120 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 370 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.