2-room Apartment in Núñez

Núñez 2 ambientes en edificio moderno con balcón, parrilla y losa radiante
Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Congreso al 2100, en una excelente zona de Núñez, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes.
La unidad se encuentra en un 6 piso al frente, dentro de un edificio moderno y de categoría, y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios exteriores.
Al ingresar, encontramos un living comedor amplio y funcional, con cocina integrada mediante una barra desayunadora. La cocina cuenta con mobiliario bajo mesada y alacenas, ofreciendo buen espacio de guardado y una integración práctica con el ambiente principal.
Desde el living se accede a un amplio balcón al frente, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Cuenta con parrilla propia y sector de lavadero con las conexiones correspondientes, además de espacio suficiente para incorporar una mesa y generar un cómodo sector exterior.
El dormitorio es en suite, de buenas dimensiones y con excelente capacidad de guardado gracias a sus dos placares empotrados. Cuenta con baño completo, integrado de manera funcional al área privada.
La unidad dispone de aire acondicionado frío/calor en el living y un sistema de calefacción por losa radiante sectorizada, con regulación independiente en living, dormitorio y baño, brindando mayor confort y eficiencia en el uso de la calefacción.
Características destacadas:
2 ambientes
6 piso al frente
Edificio moderno y de categoría
Amplio balcón
Parrilla propia
Sector de lavadero en el balcón
Cocina integrada con barra
Muebles bajo mesada y alacenas
Dormitorio en suite
Dos placares empotrados
Aire acondicionado frío/calor
Losa radiante sectorizada
Calefacción independiente en living, dormitorio y baño
Excelente distribución y luminosidad
Ubicación estratégica:
Sobre Av. Congreso
Cercano a Av. Cabildo
Próximo a medios de transporte y Metrobus
A pocos minutos de Av. del Libertador
Cercano a comercios, supermercados, cafés y restaurantes
Excelente conexión con distintos puntos de Núñez y la Ciudad
Condiciones de ingreso:
Contrato por 2 años
Ajustes trimestrales por IPC
Mes de adelanto
Mes de depósito
Seguro de caución o garantía propietaria en CABA.
Corredora inmobiliaria
María Laura Hernández CUCICBA 8706
María Laura Hernández CMCPSM 2953
Nota: Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.
Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.