1 / 5 · 25 more in the ad7-room House in Núñez
Avenida Lidoro J. Quinteros 1300
The facts
- Total size
- 440 m²
- Covered
- 380 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 5
- Age
- 38 years (1988)
- Parking spaces
- 3
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Adela Koch
CASA EN ALQUILER EN Barrio River, 7 AMBIENTES, 3 COCHERAS, APTO PROFESIONAL
Propiedad de gran envergadura ubicada en la prestigiosa Avenida Lidoro J. Quinteros, en el corazón de Belgrano. Se trata de una casa refaccionada en excelente estado que ofrece 440 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en 7 ambientes principales con múltiples espacios complementarios.
La distribución interior contempla en planta baja un amplio y luminoso living comedor con cocina comedor semi integrada con salida al patio, generando una circulación fluida hacia los espacios exteriores. Una cómoda escalera accede al piso superior donde se encuentra la habitación principal en suite, con amplio vestidor y baño compartimentado, más 2 habitaciones adicionales y 1 baño completo. En la planta alta se ubica el altillo de grandes dimensiones con buena ventilación y baño completo, que puede utilizarse tanto como playroom como cuarta habitación. La propiedad también incluye estudio, habitación de servicio y toilette, conformando una distribución versátil que se adapta a múltiples necesidades.
Los espacios exteriores incluyen jardín y patio, proporcionando luminosidad natural y circulación fluida. El inmueble cuenta con 380 m² cubiertos y 60 m² descubiertos, aprovechando óptimamente los 244 m² del terreno. Posee 3 cocheras, aspecto fundamental en la zona.
Construida en 1988 y completamente refaccionada, mantiene excelentes condiciones estructurales y de acabados. Su clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso, siendo apta para actividades profesionales, consultorios o emprendimientos diversos. La ubicación en Barrio River, cercana a una avenida de tránsito importante, garantiza accesibilidad y conectividad con toda la ciudad.
Esta propiedad resulta ideal tanto para familias numerosas como para profesionales que requieran espacios diferenciados y funcionales.
Condiciones de alquiler:
contrato por 24 meses
1 mes de adelanto
1 mes de depósito
Seguro de caución.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO OXFORDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 900 m
- PPlaza El SalvadorGreen space · Plaza · 490 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Green space · Parque · 720 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 330 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversity · Campus Alcorta · 420 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
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