4-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 27 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

4-room Apartment in Núñez

Cuba 4500 Entre Deheza y Arias

Developer40 days listed

The facts

Total size
107 m²
Covered
98 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Aspect
North
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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El precio que figura en el link corresponde a la unidad en su version Eco. Siguiendo por la version Standard y luego por la Full. Consulta por las tres formas de entrega diferentes. Instalaciones Comunes-Ascensores-Internet-Sistema cctv-Sistema de detección contra incendio-Iluminación-PaisajismoAmenities y Equipamiento-Driveway en acceso principal. -Doble acceso peatonal. -Piscina y solárium con cascada natural. -Piscina indoor, Climatizada e integrada al Spa. -Spa con saunas (hombre y mujer), sala de masajes, sala de relax y vestuarios. Equipamiento incluido. -Gimnasio. -Sum: Salón de usos múltiples divisible con cocinas, baños propios. -Business Center: Espacio de Co-working y/o sala de reuniones. -Salón de juegos con mesas de Pool, Ping Pong, Consola de juegos, etc. -Kids Club: Salón de juegos para niños. -Microcine con más de 20 butacas. -Laundry. -Seguridad. -Cocheras y bauleras: Opcionales. No incluidas en el valor de compra. -Rooftops Opcionales. No incluidas en el valor de compra. Unidad 526 - Departamento 4 ambientesConsultanos por opción de terraza full: - Espejo de agua, revestido en marmetas de travertino y con iluminación- Pergola metalica- Parrilla con pileta de lavar, ladrillos refractarios, bajo mesada y puerta de acero inoxidable. - Toilette equipado- Paisajismo* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,006/m²range USD 2,766–3,501/m² · for this size USD 295,959–374,624
Unusual price+56% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +0.9 % green space · -0.8 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings75 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1.8 km away (22 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184
82
Safety391 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools6 within 800 m · nearest 100 m away
74
Green spacePlaza Félix Lima 60 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 2.6 km away
42
  • ELOMAS DE NUÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
  • PPlaza Félix LimaGreen space · Plaza · 60 m
  • PPlaza San Isidro LabradorGreen space · Plaza · 440 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 640 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 950 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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