4-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 38 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

4-room Apartment in Núñez

Libertador al 7400

Agency40 days listed

The facts

Total size
210 m²
Covered
173 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Parking spaces
2

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

*Departamentos de 3, 4 y 5 ambientes, desde 90 m² hasta más de 400 m² en Quantum Bellini*El complejo consta de 2 torres, a una se ingresa por Av. Libertador y a la otra por calle Arribeños. Ubicación privilegiada sobre Av. Del Libertador, en el exclusivo barrio de Núñez, con los mejores accesos de la Ciudad, cercano a parques, clubes y prestigiosos colegios. Esta unidad se corresponde a una propiedad ubicada en la torre a la que se ingresa por Av. Libertador. Amenities de primer nivel: Piscinas climatizadas: cubierta y descubierta con soláriumGimnasio totalmente equipado, sala de spinning y sala de masajesSpa con sauna seco y húmedosum, quincho, restaurant y parrillasKids Club, guardería y áreas de juegos infantilesBusiness center y 2 salas de reunionesCava de vinos privada y Habanos roomCanil / Pet areaSeguridad 24 hs con control de acceso y sistema cctvgrupo electrógeno y generador eléctricoCocheras, bauleras y laundryEn cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba y/o Ariel Zayat Mat 2580 cucicba

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP1.1M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 5,834/m²range USD 5,578–6,699/m² · for this size USD 1,171,399–1,406,730
-14% vs. comparablesIt asks USD 1,050,000; the adjusted comparables imply USD 1,225,197.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.2 % size · -1.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 1.1 km away (14 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Safety437 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
72
Schools15 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spaceJardín 550 m away · 0 within 500 m
39
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.9 km away
67
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1.1 km
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 160 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 560 m
  • PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 560 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 690 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 750 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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