1 / 8 · 17 more in the ad4-room Apartment in Núñez
Ohiggins al 2700
The facts
- Total size
- 149 m²
- Covered
- 128 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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4 Ambientes + Dependencia | 3 Dormitorios | Cochera | Full Amenities | A EstrenarExcelente departamento de 4 ambientes con dependencia y cochera, a estrenar, ubicado sobre O’Higgins al 2700, en una de las mejores zonas de Belgrano, límite con Núñez. 149 m² totales | 128 m² cubiertos | 3 dormitorios | Dependencia de servicio | Cochera incluidaLa unidad es *contrafrente, con orientación Noreste (ne), muy luminosa y con vista abierta*. Su orientación y amplios ventanales le brindan excelente luz natural durante gran parte del día. Cuenta con una distribución muy funcional y ambientes amplios: * Amplio living comedor con salida a un gran balcón aterrazado y vista abierta* Dormitorio principal en suite* Dos dormitorios adicionales con placard que comparten un baño completo* Toilette de recepción* Cocina independiente, amplia y bien equipada* Lavadero independiente* Dependencia de servicio con baño y salida a balcón propio* Entrada principal y entrada de servicio* Cochera incluida en el preciofull amenities* Gran piscina con solárium* sum totalmente equipado* Gimnasio* Business Center / espacio de coworking* Terraza con parrillas* Seguridadubicación Y conectividadexcelente ubicación sobre O’Higgins, entre Av. Congreso y Manuel Ugarte, en un entorno residencial pero a pocos minutos de una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de transporte. * A pocos metros de Plaza Alberti, con espacios verdes, juegos y oferta gastronómica alrededor* Próximo al colegio ort – sede Belgrano y a distintos colegios de la zona* A pocas cuadras de Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. Del Libertador* Cercano a la estación Congreso de Tucumán del Subte D* Rápido acceso al Metrobus de Av. Cabildo, con numerosas líneas de colectivos* Cercanía a las estaciones Núñez y Belgrano C del Ferrocarril Mitre* Excelente conectividad tanto hacia el centro de la ciudad como hacia Zona NorteUna propiedad a estrenar, muy luminosa, de excelentes dimensiones y con amenities completos, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y muy buena conectividad. Posesión inmediata. Cochera incluida en el valor. No apto crédito. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba y/o Ariel Zayat Mat 2580 cucicba
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.1 % size · +0.9 % safety of the surroundings · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 470 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
- EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
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- EINSTITUTO R. P. HANSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 120 m
- PJardínGreen space · Jardín · 520 m
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- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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