1-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

1-room Apartment in Núñez

Av del Libertador al 5900

Agency40 days listed

The facts

Total size
30 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente monoambiente a estrenar ubicado sobre Avenida del Libertador, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. La unidad combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con: • Ambiente amplio y versátil• Patio privado con excelente ingreso de luz• Cocina integrada con mobiliario moderno• Apto profesionalSu ubicación privilegiada ofrece conectividad inmediata, cercanía a espacios verdes, gastronomía y servicios. Ideal para: • Primera vivienda• Consultorio o estudio profesional• Inversión y renta¡No pierdas la oportunidad de visitar la unidad y proyectar tu próximo espacio! visitas con cita previa diego mohadegb negocios inmobiliarioscorredor inmobiliario cucicbamatricula N° 3122www. mohadeb. com. artel 11 Ver datos

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,300/m²range USD 2,627–3,626/m² · for this size USD 78,798–108,773
In line with the comparablesIt asks USD 99,000; the adjusted comparables imply USD 99,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.7 % size · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 1 km away (13 min walk) · 15 bus lines within 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113
85
Safety946 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
39
Schools15 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spaceGral. A. J. Sucre 340 m away · 2 within 500 m
79
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 720 m away
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1.1 km
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOSchool · Nivel secundario común · 140 m
  • EINST.SAN ROMANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZSchool · Nivel primario común · 230 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 720 m
  • PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 340 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 350 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 330 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 810 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 420 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 880 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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