1 / 8 · 8 more in the ad3-room Apartment in Núñez
Arcos al 2900
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 92 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Departamento 3 ambientes Premium en Construccion -- Entrega estimada Julio 2027- Superficie total 110, 77 m2 con balcon aterrazado de casi 16 m2. Excelente emprendimiento Premium en construcción en una de las zonas mas residenciales y exclusivas de Núñez. Se desarrollará sobre un lote de 20 metros de frente por casi 40 metros de profundidad, con un subsuelo de cocheras, bicicleteros y bauleras, la planta baja y 4 pisos de departamentos. Son 16 unidades funcionales en total destinadas principalmente a familias que quieran vivir con todo el confort de una casa sin perder la seguridad que brinda un edificio. - Fideicomiso a precio fijo (no al costo) muy importante- Todas las unidades cuentan con cochera, balcones con parrilla y expansiones propias (jardines, patios y terrazas.) - Cochera incluida en el precio caracteristicas: - Carpinterías de pvc foliadas en símil madera con dvh (doble vidrio hermético) para un mayor ahorro energético (sustentabilidad) y aislación acústica- Calefacción por piso radiante- Climatización con equipos “bajo silueta” sistema inverter para un mayor ahorro energético. - Tecnología (domótica): Control de acceso a las unidades por huella y código, cámaras de seguridad, sistema de control de encendido de equipos por celular, accesos desde celular, etc. - Lavadero con zona de tendido en todas las unidades. - Sustentabilidad: Iluminación Led en todas las circulaciones y áreas comunes. Recupero de agua de lluvia para sistema de riego y limpieza áreas comunes- Las unidades se entregar con interiores de placard/vestidor, muebles en cocinas y baños. - Griferías/sanitarios y artefactos de primera calidad. - Bicicleteros para todas las unidades- Posibilidad de adquirir una segunda cochera opcional. - Posibilidad de adquirir baulera. Consultar posibilidades de financiación* Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción** Las imágenes son a título orientativo, no se incluirán mobiliarios ni iluminación
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.9 % safety of the surroundings · +0.8 % green space · +0.7 % distance to the subte · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in NúñezNúñez · 360 m · 99 m² · 3 roomsUSD 3,131/m²adjusted 3,520 · similarity 76
3-room Apartment in NúñezNúñez · 200 m · 131 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,435/m²adjusted 3,385 · similarity 74
3-room Apartment in NúñezNúñez · 380 m · 98 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,724/m²adjusted 3,717 · similarity 74
2-room Apartment in NúñezNúñez · same address · 127 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 3,228/m²adjusted 3,475 · similarity 73
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 250 m · 121 m² · 4 rooms · 1986USD 1,901/m²adjusted 2,219 · similarity 72
4-room Apartment in NúñezNúñez · 250 m · 121 m² · 4 rooms · 1986USD 1,901/m²adjusted 2,220 · similarity 72
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Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 420 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1.2 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EEVARISTO JULIO BADIASchool · Nivel primario común · 150 m
- PJardínGreen space · Jardín · 220 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 400 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 270 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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