1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Palermo
Avenida Federico Lacroze 1900
The facts
- Total size
- 159 m²
- Covered
- 145 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de departamento ubicado en un 5to piso al frente, en un edificio exclusivo de sólo 10 departamentos (un departamento por piso).
Características principales:
159,17 m2 totales
4 ambientes (actualmente adaptado a 3 ambientes, con posibilidad de volver fácilmente a la distribución original).
Suite principal con baño completo y vestidor.
Dos dormitorios.
Segundo baño completo.
Toilette de recepción.
Gran living-comedor con salida al balcón corrido
Amplio balcón al frente.
Orientación noroeste.
Doble entrada y doble circulación.
Amplia cocina en "L" con gran espacio de guardado y lugar para usar como comedor diario.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio con baño.
Cochera cubierta y fija en primer subsuelo, de muy fácil acceso.
Amplia baulera.
Equipamiento:
Calefacción central por losa radiante.
Agua caliente central.
Dos equipos de aire acondicionado.
Puerta blindada.
Sistema de seguridad mediante tótem.
Expensas: $708.000 aprox (junio)
ABL: $ 110.308 aprox
Ubicación:
Ubicado sobre Av. Federico Lacroze, esquina Luis María Campos, a metros de Las Cañitas, El Solar de la Abadía y los Bosques de Palermo, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, colegios, comercios, y múltiples medios de transporte. Fácil acceso a Av. Del Libertador, Av. Cabildo y Barrancas de Belgrano.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Las reales se derivan de la escritura de dominio.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sol Arroyo
- KP532649 - KPT091720 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +0.6 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 670 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1.1 km
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLSchool · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaGreen space · Plaza · 420 m
- PRepública de CroaciaGreen space · Plazoleta · 750 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversity · 100 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 240 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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