1 / 8 · 13 more in the ad4-room Apartment in Palermo
Av. Scalabrini Ortiz 901 10º 03 - Esquina Jufre
The facts
- Total size
- 260 m²
- Covered
- 260 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 5
- Half baths
- 1
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 2
- Condition
- A estrenar
What the ad says
- El portal indica 260 m2 cubiertos, pero la descripción detalla 157,54 m2 cubiertos + 90,64 m2 de balcón + 12,41 m2 de amenities (total 260,58)
- El portal informa m2 totales 260 igual a cubiertos, sin desagregar descubiertos
- La cochera se menciona como opcional y no incluida en el precio, sin cantidad definida
- Se menciona calefacción en unidades de '3, 4 y 4 ambientes con dependencia' (error de redacción)
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Original description, in Spanish
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Entrega septiembre 2027Espectacular 4 ambientes con dependencia de servicio y terraza propia. Superficie de 260. 58 m2 (Cubierta: 157. 54 + Balcón: 90. 64 + Amenities: 12. 41). Hall de ingreso con placard de recepción, amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente y salida a gran terraza propia con parrilla e increíbles vistas panorámicas, 3 dormitorios en suite (principal es master suite con gran vestidor, baño completo y salida a balcón, 2º y 3º dormitorios en suite con baño completo, placards y salida a balcón, toilette de recepción, amplia cocina con comedor diario, doble circulación, dependencia de servicio con su baño y lavadero independiente. Todos los ambientes tienen salida a balcón al frente. (Ver plano en imágenes). Cochera opcional (No incluida en el precio) filippo propiedadesnic district! Proyecto Aisenson en la esquina de Av. Scalabrini Ortiz y Jufré, límite entre Villa Crespo y Palermo Soho. Entrega septiembre 2027. Con 45 m2 de frente, desarrollado en pb, 13 pisos y 3 subsuelos de cocheras, el emprendimiento contará con unidades de 1, 2, 3, y 4 ambientes con y sin dependencia, todas con mucha luz y sol! Contará con 2 pisos de Amenities con las mejores vistas! Piso 12º: - Gimnasio- Sum grande con terrazas y parrilla- Sum Gourmet con terrazas para eventos más íntimos- Wi-fi en áreas comunesPiso 13º: - Gran piscina de 14x3mts. Con sector para niños- Solárium y espacios verdes. Laundry y Bike Parking en subsuelos. Con cercanía a parques, locales comerciales, polo gastronómico y cultural, y medios de transportes públicos. El edificio contará con: - Front desk para vigilancia- 2 ascensores de última generación- Especio para grupo electrógeno- Iluminación led en espacios comunes- Sistema de cámaras ip de seguridad- Agua caliente centralDetalles generales de las unidades: - Pisos de porcelanato símil madera o pisos flotantes en living y dormitorios- Carpinterías de aluminio con doble vidrio (dvh) - Calefacción por piso radiante eléctrico en unidades de 3, 4 y 4 ambientes con dependencia- Preinstalación para aires acondicionados - Cielorrasos de yeso- Cocinas con muebles completos, mesada de granito o similar, grifería mono comando, horno y anafe eléctrico de 4 hornallas en unidades 2, 3 y 4 ambientes, anafe eléctrico de 2 hornallas en unidades de un ambiente- Baños con artefactos y grifería de primera línea- Dormitorios con placares con interiores y puertas espejadasTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Price history
We have been following this listing since September 16, 2026, with no price change up to September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · -8.5 % size · +1.4 % safety of the surroundings · -1.1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 20 m · 159 m² · 4 roomsUSD 2,893/m²adjusted 3,214 · similarity 61
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 20 m · 158 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,722/m²adjusted 2,631 · similarity 60
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · same address · 158 m² · 4 roomsUSD 3,038/m²adjusted 3,365 · similarity 59
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 420 m · 170 m² · 4 rooms · 1970USD 1,641/m²adjusted 2,127 · similarity 44
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · same address · 129 m² · 4 roomsUSD 3,023/m²adjusted 3,387 · similarity 42
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · same address · 127 m² · 4 roomsUSD 3,465/m²adjusted 3,846 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 690 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 790 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS ISchool · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EYAPEYUSchool · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 1.2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 890 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 920 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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